Ideo Q Siam-Ratchathewi

(1 Avis)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
juin 2017 Complété
36 Étages
1 Bâtiment
552 Unités
3,854 m2 Zone du projet

Ideo Q Siam-Ratchathewi à Thanon Phaya Thai, Bangkok

Ideo Q Siam-Ratchathewi est un projet de condominium et appartement situé à Thanon Phaya Thai, Bangkok et a été livré en juin 2017. Il a 552 unités sur 36 étages and est développé par Ananda Development, qui est aussi derrière le projet Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana et Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

À propos de Ideo Q Siam-Ratchathewi

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Caractéristiques & Agréments

  • 休息室 at Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Salon
    Rez-de-chaussée
  • 游泳池 at Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Piscine commune
    30ème
  • 健身房 at Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Gym commun
    30ème
  • 公共花园区 at Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Jardin commun
    30ème

Vidéo de Ideo Q Siam-Ratchathewi

  • Vue d'ensemble du projet
  • Présentation du développeur

Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi

A vendre 19 A louer 11
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€152,000
€4,340/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€150,000
€4,050/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€178,000
€5,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€139,000
€4,640/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€119,000
€3,970/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 36 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€163,000
€4,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€327,000
€5,280/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€165,000
€5,500/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€330,000
€5,000/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 66 m2 superficie
Étage 27 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€302,000
€5,920/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€137,000
€4,570/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 18 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€139,000
€4,630/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 32 Étage
Non meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€160,000
€4,700/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€142,000
€4,740/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€173,000
€5,050/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.18 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€167,000
€4,920/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€157,000
€4,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.94 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€157,000
€4,630/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
€172,000
€4,920/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Q Siam-Ratchathewi.
Voir tout (19)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Hammam
Sauna
Bibliothèque / Salle de lecture
Salon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 48%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 12
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Q Siam-Ratchathewi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Plan directeur

À propos du développeur - Ananda Development

Tous les projets Ananda Development.
85 Projets 54,594 Unités

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Ideo Q Siam-Ratchathewi
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Q Siam-Ratchathewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Ideo Q Siam-Ratchathewi sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Q Siam-Ratchathewi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Q Siam-Ratchathewi et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Q Siam-Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un nouveau condo de luxe dans le style moderne
Pual Murphy, Australie, il y a 5 ans
C'est un nouveau condo de luxe dans le style moderne. Les chambres sont meublées avec un mobilier de qualité, bien que l'espace utilisable de cette une chambre est assez étroit. Quoi qu'il en soit, ce n'est pas un problème pour une personne qui vit seul comme moi. C'est un fait que les condos de la chambre dans le centre-ville sont considérés comme plus petits que les autres régions de Bangkok, mais je pense que cela en vaut la peine par rapport à la commodité. Aller à Siam Paragon est à moins de 10 minutes à pied. Fait important, il est proche de Ratchathewi BTS, à seulement 390 mètres, ce qui rend le voyage très pratique et flexible. Il est considéré comme la réponse parfaite à la congestion de la route de la ville. La zone commune ici est complète, comme une piscine avec une vue magnifique sur la ville, et le centre de remise en forme ici compte jusqu'à 15 pièces d'équipement d'exercice. Je suis très impressionné par la séjour ici.
Bangkok
Thanon Phaya Thai
Neighborhood Overview of Thanon Phaya Thai, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Ideo Q Siam-Ratchathewi

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Pratunam Prestige Condominium in Thanon Phet Buri, Bangkok
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
304
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€507 - €736
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
The Address Siam in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
The Address Siam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€199K - €260K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.65K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Wish Signature Midtown Siam in Thanon Phet Buri, Bangkok
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
623
Prix des propriétés à vendre
€114K - €548K
▼ -6.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.01K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
WISH Signature II Midtown Siam in Thanon Phet Buri, Bangkok
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
333
Prix des propriétés à vendre
€122K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€533
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Ideo Q Ratchathewi in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
Ideo Q Ratchathewi
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€132K - €311K
▼ -1.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.14K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
The Line Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€183K - €584K
▼ -8.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.4K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
The Address Pathumwan in Thanon Phet Buri, Bangkok
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€165K - €302K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€584 - €660
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Centre Point Hotel Pratunam in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.01K - €2.28K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan in Thanon Phet Buri, Bangkok
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
581
Prix des propriétés à vendre
€165K - €419K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.78K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Commercial building at Pantip Plaza in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€736K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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