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    Condominium avec 3 chambre à vendre à D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €329,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1391688
    4% Rendements locatifs
    3 Chambres
    2 Salles de bain
    129 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 1995 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €329,000
    10

    Condominium avec 3 chambre à vendre à D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

    Cette propriété est une condominium de 129 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €329,000 (€2,550/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 19, 2023
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambres 3
    Taille 129 m2
    Prix parm2 €2,550
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €114/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1391688

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €329,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €114/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Promoteur: D.S. Tower
    Construction: Complété (déc. 1995)
    Étages: 30
    Bâtiments: 1
    Unités: 194
    Zone du projet: 4,860 m2
    Point de repère le plus proche Sukhumvit MRT - 2.2 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Filet de basket-ball Filet de basket-ball
    Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
    Générateurs de secours Générateurs de secours

    Installations populaires à D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      6ème
    • Gym commun
      6ème

    Unités disponibles à D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

    A vendre 7 A louer 11
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à D.S. Tower 2 Sukhumvit 39.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D.S. Tower 2 Sukhumvit 39, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €114 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Sukhumvit MRT est le plus proche MRT Station to D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 et il se trouve à 2.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Top bâtiment pour projet de rénovation
    Maxime Lienard, Visitor, il y a 3 ans
    C'est un immeuble ancien mais très bien entretenu - bon prix au m² qui permettra une grande possibilité de rénovation et de faire une nouvelle maison.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
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    Nom du projet
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    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Cadogan Private Residences
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €519K - €633K
    ▲ 29% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.52K - €3.54K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rin House
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    62
    Prix des propriétés à vendre
    €139K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €455 - €987
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    107
    Prix des propriétés à vendre
    €123K - €557K
    Loyers mensuels
    €481 - €3.04K
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    276
    Prix des propriétés à vendre
    €59.2K - €206K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    323
    Prix des propriétés à vendre
    €90.1K - €319K
    ▲ 11.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €354 - €1.52K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Thirty Nine
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    87
    Prix des propriétés à vendre
    €142K - €455K
    ▼ -2.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €683 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Prompong
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €217K - €706K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €822 - €1.39K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Teak Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €253K
    Loyers mensuels
    €380 - €1.01K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prime Mansion Phromphong
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €506K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Via 31
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    88
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €304K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €683 - €2.15K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Cadogan Private Residences
    Rin House
    Maestro 39
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Siamese Thirty Nine
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    The Teak Sukhumvit 39
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