Quintara Phume Sukhumvit 39

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
juin 2022 Complété
8 Étages
2 Bâtiments
323 Unités
4,000 m2 Zone du projet

Quintara Phume Sukhumvit 39 à Khlong Tan Nuea, Bangkok

Quintara Phume Sukhumvit 39 est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Tan Nuea, Bangkok et a été livré en juin 2022. Il a 323 unités sur 8 étages and est développé par Eastern Star Real Estate, qui est aussi derrière le projet Quintara MHy’DEN Pho Nimit, Quintara MHy’ZEN Phrom Phong et Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at Quintara Phume Sukhumvit 39
    Piscine commune
    4ème
  • Jardin commun at Quintara Phume Sukhumvit 39
    Jardin commun
    4ème
  • Gym commun at Quintara Phume Sukhumvit 39
    Gym commun
    4ème
  • Hall de réception at Quintara Phume Sukhumvit 39
    Hall de réception
    1er

Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39

A vendre 111 A louer 10
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€186,000
€3,370/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.39 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€99,700
€3,250/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.65 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€203,000
€3,660/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.39 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€99,700
€3,250/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.68 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€203,000
€3,670/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.39 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€90,400
€3,120/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€99,700
€3,250/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.68 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€99,700
€3,250/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.68 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€103,000
€3,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.68 m2 superficie
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 7 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€206,000
€3,750/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54.94 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€204,000
€3,710/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54.94 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€208,000
€3,760/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.40 m2 superficie
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Quota étranger Ville
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€206,000
€3,710/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.39 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€108,000
€3,500/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.68 m2 superficie
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Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€209,000
€3,810/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54.84 m2 superficie
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Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€115,000€140,000
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Chambres 1 Chambres
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Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€107,000
€3,490/m2
Chambres 1 Chambres
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superficie 30.68 m2 superficie
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€116,000
€3,790/m2
Chambres 1 Chambres
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€209,000
€3,810/m2
Chambres 2 Chambres
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superficie 54.93 m2 superficie
Étage 2 Étage
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Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€214,000
€3,910/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54.84 m2 superficie
Étage 4 Étage
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Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€117,000
€3,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.69 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€117,000
€3,370/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.85 m2 superficie
Étage 3 Étage
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€229,000
€3,800/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 60.42 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€119,000
€3,890/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.69 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€226,000
€3,740/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 60.42 m2 superficie
Étage 5 Étage
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€119,000
€3,410/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.99 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€236,000
€3,600/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.64 m2 superficie
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€236,000
€3,650/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 64.79 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Quintara Phume Sukhumvit 39
€235,000
€3,580/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.64 m2 superficie
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Quota étranger Ville
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Dernieres reventes (marche secondaire) Quintara Phume Sukhumvit 39

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Hammam
Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Navette
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 53%
Parking conventionnel ou automobile : Auto Parking
Stations de recharge sur le site : Oui
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Quintara Phume Sukhumvit 39, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
Acompte
A la signature du contrat
20%
1er paiement
Au transfert
80%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Eastern Star Real Estate

Tous les projets Eastern Star Real Estate.
14 Projets 5,794 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Quintara Phume Sukhumvit 39
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Quintara Phume Sukhumvit 39, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Quintara Phume Sukhumvit 39 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Quintara Phume Sukhumvit 39, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Quintara Phume Sukhumvit 39 et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Quintara Phume Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
Acompte
A la signature du contrat
20%
1er paiement
Au transfert
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Quintara Phume Sukhumvit 39 est idéalement situé à 280 m de 7 onze, à environ 3 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Quintara Phume Sukhumvit 39,les 3 plus proches étant :
- MAISON 39 est à 200 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- WATTMANN Sukhumvit39 est à 580 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- ฺ HAUS 39 is 730 m away (about 9 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Quintara Phume Sukhumvit 39offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- SARIT Boutique&Cafe est à 50 m (environ 1 minute. de marche)
- chambre est à 50 m (environ 1 minute. de marche)
- ฺ HAUS 39 est à 730 m (environ 9 minuteutes. à pied)

Clinique S39 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 700 m (9 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Quintara Phume Sukhumvit 39 sont:
- Jardin d'enfants, adapté aux enfants est à 210 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Institut d'enseignement MR.GO Mak Lom, Sukhumvit 39 est à 210 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Kumon Sukhumvit39 (Maison Bio) est à 400 m (environ 5 minuteutes. à pied)

0 se trouve à 0 soit à environ 0. en voiture/taxi (selon la circulation) Quintara Phume Sukhumvit 39

Projets près de Quintara Phume Sukhumvit 39

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Maestro 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Maestro 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€123K - €558K
Loyers mensuels
€482 - €3.05K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Siamese Thirty Nine in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Siamese Thirty Nine
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€142K - €457K
▼ -2.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€685 - €1.78K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Bexley Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Bexley Mansion
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€59.4K - €207K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Prime Mansion Phromphong in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€508K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
The Cadogan Private Residences in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€521K - €635K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €3.55K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Executive Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Executive Mansion
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€888 - €1.02K
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
The Teak Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€112K - €253K
Loyers mensuels
€381 - €1.02K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Tubtim Mansion Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.27K - €1.4K
Année de construction
janv. 1987
Avancement du projet
Complété
Promsak Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Promsak Mansion
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€508 - €914
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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