Condominium avec 2 chambre à vendre à Yada Residential

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1398236
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à févr. 1, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
133 m2 Surface de l'unité
8 Étage
janv. 1986 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Yada Residential

Cette propriété est une condominium de 133 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 1986. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €303,000 (€2,280/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,140 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 25, 2023
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 133 m2
Prix parm2 €2,280
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1398236

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€1,140/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Yada Residential
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1986)
Étages: 9
Bâtiments: N/A
Unités: 97
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.8 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Yada Residential Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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A vendre 5 A louer 10
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Yada Residential, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Yada Residential et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Yada Residential you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Khlong Tan Nuea

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€505K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€556K - €1.06M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €3.03K
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€89.9K - €318K
▲ 11.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€354 - €1.52K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Turn Berry
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€455K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siamese Thirty Nine
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€141K - €455K
▼ -2.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€682 - €1.77K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maestro 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€122K - €556K
Loyers mensuels
€480 - €3.03K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Newland Condominium
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€129K
▲ 259% sur-évalué
Loyers mensuels
€720 - €732
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€321K - €758K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€682 - €1.77K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Via 31
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€152K - €303K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€682 - €2.15K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
33 Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€404K
Loyers mensuels
€1.01K - €3.03K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
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