Condominium avec 2 chambre à vendre à Vivid Tower

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1709080
7% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
60 m2 Surface de l'unité
10 Étage
déc. 1994 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Vivid Tower

Cette propriété est une condominium de 60 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 1994. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €52,800 (€879/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €303 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 28, 2023
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 10
Chambres 2
Taille 60 m2
Prix parm2 €879
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1709080

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€52,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mo
Louer
€303/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Vivid Tower
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1994)
Étages: 12
Bâtiments: N/A
Unités: 345
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 1 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
Vivid Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Vivid Tower

A vendre 3 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Vivid Tower, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Vivid Tower et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Vivid Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Suan Luang

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€37.6K - €114K
Loyers mensuels
€164 - €227
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1024
Prix des propriétés à vendre
€44.9K - €104K
▲ 4.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€177 - €378
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€38.4K - €90.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1613
Prix des propriétés à vendre
€62.4K - €69.4K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€189 - €555
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€832K - €1.24M
Loyers mensuels
€2.52K - €4.54K
Année de construction
févr. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€273K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €2.27K
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sho Phatthanakan 32
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€590K - €699K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
558
Prix des propriétés à vendre
€146K
Loyers mensuels
€303 - €757
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€101K - €189K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €656
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1084
Prix des propriétés à vendre
€69.4K - €99.6K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
€227 - €580
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
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