Condominium avec 2 chambre à vendre à The Rich Rama 9-Srinakarin

 (Laisser un avis)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1620630
6% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
45 m2 Surface de l'unité
27 Étage
déc. 2021 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Rich Rama 9-Srinakarin

Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €146,000 (€3,250/SqM).

Caractéristiques

DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 20, 2023
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 27
Chambres 2
Taille 45 m2
Prix parm2 €3,250
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment The Rich Rama 9-Srinakarin
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€57/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1620630

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€146,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€57/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Rich Rama 9-Srinakarin, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: Richy Place 2002
Construction: Complété (déc. 2021)
Étages: 32
Bâtiments: 1
Unités: 558
Zone du projet: 4,201 m2
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 0.3 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
The Rich Rama 9-Srinakarin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Jacuzzi Jacuzzi
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Rich Rama 9-Srinakarin

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    9ème
  • Gym commun
    9ème
  • Salle de jeux intérieure
    9ème
  • Jardin commun
    30ème

Unités disponibles à The Rich Rama 9-Srinakarin

A vendre 1 A louer 21
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Rich Rama 9-Srinakarin.
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Rich Rama 9-Srinakarin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €57 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Rich Rama 9-Srinakarin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Rich Rama 9-Srinakarin et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Rich Rama 9-Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à The Rich Rama 9-Srinakarin?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Rich Rama 9-Srinakarin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1613
Prix des propriétés à vendre
€62.4K - €69.4K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€189 - €556
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1084
Prix des propriétés à vendre
€69.4K - €99.7K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
€227 - €581
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€38.4K - €90.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1024
Prix des propriétés à vendre
€44.9K - €104K
▲ 4.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€177 - €379
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
296
Prix des propriétés à vendre
€31.6K - €37.9K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €189
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
640
Prix des propriétés à vendre
€88.4K - €199K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€606 - €1.14K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.72M
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Green Town
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€323K
Loyers mensuels
€2.15K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vivid Tower
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€52.8K - €109K
▲ 30% sur-évalué
Loyers mensuels
€303 - €341
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1152
Prix des propriétés à vendre
€36.6K - €101K
Loyers mensuels
€227 - €379
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays