Condominium avec 2 chambre à vendre à Sun Palace Condominium

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Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U1759246
6% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
66 m2 Surface de l'unité
3 Étage
janv. 1993 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sun Palace Condominium

Cette propriété est une condominium de 66 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 1993. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €85,600 (€1,300/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 15, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 66 m2
Prix parm2 €1,300
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1759246

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€85,600
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Sun Palace Condominium, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Sun Palace Condominium
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1993)
Étages: 9
Bâtiments: N/A
Unités: 64
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng MRT - 1.6 Km
Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
Sun Palace Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Sun Palace Condominium

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sun Palace Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to Sun Palace Condominium et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sun Palace Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
KALM Penthouse
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€442K - €757K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€1.79M
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
474
Prix des propriétés à vendre
€39.1K - €98.4K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Coolidge Place
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€959K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€88.3K
Loyers mensuels
€505
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Brighton Place
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€75.7K - €257K
Loyers mensuels
€277 - €757
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
2101
Prix des propriétés à vendre
€96.1K - €244K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €4.54M
Loyers mensuels
€15.1K - €17.7K
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€106K - €183K
Loyers mensuels
€378
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€71.9K
Loyers mensuels
€353 - €555
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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