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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Soho Bangkok Ratchada
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €206,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Soho Bangkok Ratchada

    (1 Avis)
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1724178
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    17 Étage
    sept. 2023 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €206,000
    13

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Soho Bangkok Ratchada

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €206,000 (€5,900/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 29, 2024
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 17
    Chambres 2
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €5,900
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Soho Bangkok Ratchada
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €66/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1724178

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €206,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €66/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Soho Bangkok Ratchada, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Soho Bangkok Ratchada
    Promoteur: Origin Property
    Construction: Complété (sept. 2023)
    Étages: 24
    Bâtiments: 1
    Unités: 341
    Zone du projet: 2,512 m2
    Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 0.2 Km
    Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
    Soho Bangkok Ratchada Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Hammam Hammam
    Salle de massage Salle de massage
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Soho Bangkok Ratchada

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er
    • Piscine commune
      23ème
    • Gym commun
      23ème
    • Jardin commun
      Rooftop

    Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada

    A vendre 13 A louer 7
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
    €206,000
    €5,900/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
    €101,000
    €3,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.90 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
    €106,000€106,000
    €4,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.90 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
    €111,000
    €4,300/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.90 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
    €113,000
    €4,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.80 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
    €113,000
    €4,340/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.90 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
    €149,000
    €4,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.80 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
    €152,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.60 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
    €159,000
    €4,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.80 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
    €175,000
    €4,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.80 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
    €216,000
    €4,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.90 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
    €233,000
    €5,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.70 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
    €239,000
    €5,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.80 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Soho Bangkok Ratchada, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €66 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Soho Bangkok Ratchada, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Soho Bangkok Ratchada et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Soho Bangkok Ratchada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    7 jours après la signature du contrat
    30%
    3ème paiement
    Au transfert
    75%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Nachdem ich eine Weile über diese Wohnung recherchiert hatte, entschied ich mich, eine Einheit dieser Wohnung zu reservieren. Obwohl das Projekt in den nächsten drei Jahren abgeschlossen ist, denke ich, dass es das Warten wert ist. Das Highlight dieses Projekts ist der Standort, da er auf der Hauptstraße in der Nähe von Huai Khwang-Kreuzung ist. Das Gehen zu MRT Huai Khwang dauert weniger als 5 Minuten, was für diejenigen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder privatem Auto reisen, sehr günstig ist. Das Zimmer, das ich reserviert hatte, ist ein 1-Schlafzimmer (plus Duo-Raum). Der Hauptgrund, warum ich diese Art von Raum wähle, ist, dass das Zimmer eine hohe Decke hat, wodurch er offen und luftig ist. Die Begrenzung, die ich gefunden habe, ist, dass der Zimmertyp nur in 1-Zimmer-Typ erhältlich ist, also ist es nicht familienfreundlich. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen in der Wohnung auf verschiedenen Etagen. Mein Favorit ist der Pool auf dem Dach, der der Wohnung einen großen Wert ergibt. Der Preis pro Quadratmeter ist ebenfalls recht vernünftig. Es ist die Antwort, für alle, die nach einer Wohnung sucht, um in dieses Projekt zu leben oder investieren zu können.
    Beth Mac, Canada, il y a 4 ans
    Nachdem ich eine Weile über diese Wohnung recherchiert hatte, entschied ich mich, eine Einheit dieser Wohnung zu reservieren. Obwohl das Projekt in den nächsten drei Jahren abgeschlossen ist, denke ich, dass es das Warten wert ist. Das Highlight dieses Projekts ist der Standort, da er auf der Hauptstraße in der Nähe von Huai Khwang-Kreuzung ist. Das Gehen zu MRT Huai Khwang dauert weniger als 5 Minuten, was für diejenigen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder privatem Auto reisen, sehr günstig ist. Das Zimmer, das ich reserviert hatte, ist ein 1-Schlafzimmer (plus Duo-Raum). Der Hauptgrund, warum ich diese Art von Raum wähle, ist, dass das Zimmer eine hohe Decke hat, wodurch er offen und luftig ist. Die Begrenzung, die ich gefunden habe, ist, dass der Zimmertyp nur in 1-Zimmer-Typ erhältlich ist, also ist es nicht familienfreundlich. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen in der Wohnung auf verschiedenen Etagen. Mein Favorit ist der Pool auf dem Dach, der der Wohnung einen großen Wert ergibt. Der Preis pro Quadratmeter ist ebenfalls recht vernünftig. Es ist die Antwort, für alle, die nach einer Wohnung sucht, um in dieses Projekt zu leben oder investieren zu können.
    Bangkok
    Huai Khwang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Soho Bangkok Ratchada

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    477
    Prix des propriétés à vendre
    €98.4K - €145K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Tempo Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    109
    Prix des propriétés à vendre
    €62.4K - €70.7K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Amaranta Residence
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    159
    Prix des propriétés à vendre
    €120K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €429 - €883
    Année de construction
    mars 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    398
    Prix des propriétés à vendre
    €76.7K - €150K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €328 - €631
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    881
    Prix des propriétés à vendre
    €90.5K - €299K
    ▼ -10.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €883
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Colory Vivid
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    190
    Prix des propriétés à vendre
    €60.3K - €66.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life At Ratchada - Huay Kwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    483
    Prix des propriétés à vendre
    €80.7K - €177K
    ▲ 3.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €606
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Stage Made By Me Ratchada-Huaikhwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    454
    Prix des propriétés à vendre
    €75.4K - €189K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    539
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €159K
    ▲ 22% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €833
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    XT Huaikhwang
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1404
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €240K
    ▼ -6.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €883
    Année de construction
    mai 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Soho Bangkok Ratchada
    Favoris
    THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    The Tempo Ratchada
    Amaranta Residence
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    Rhythm Ratchada
    The Colory Vivid
    Life At Ratchada - Huay Kwang
    The Stage Made By Me Ratchada-Huaikhwang
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    XT Huaikhwang
    Retour au sommet
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