Life At Ratchada - Huay Kwang

(1 Avis)
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
déc. 2008 Complété
22 Étages
483 Unités
4,268 m2 Zone du projet

Life At Ratchada - Huay Kwang à Huai Khwang, Bangkok

Life At Ratchada - Huay Kwang est un projet de condominium et appartement situé à Huai Khwang, Bangkok et a été livré en déc. 2008. Il a 483 unités sur 22 étages and est développé par AP (Thailand), qui est aussi derrière le projet Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory et Aspire Onnut Station.

À propos de Life At Ratchada - Huay Kwang

La vie à Ratchada - Huay Kwang, un projet de copropriété de haute qualité situé sur un emplacement potentiel de la région de Ratchada-Huay Kwang, propose un accès pratique et facile à différents espaces de Bangkok avec un emplacement à seulement 400 mètres de Huai Khwang MRT. Et il est entouré de diverses commodités, y compris le terminal 21, le centre commercial Ramkhamhaeng 3, le marché de la nourriture de Chokchai 4, l'hôpital Praram 9, l'hôpital de Bangkok et bien d'autres.

De plus, " la vie à Ratchada - Huay Kwang " est significatif pour sa hauteur de 22 étages et sa conception moderne, prête à remplir votre vie avec un bonheur avec une zone de détente naturelle au cœur de la ville dans une société de qualité, limitée à seulement 483 unités. En outre, le projet peut parfaitement rencontrer tous les besoins de style de vie avec diverses installations, comme un hall d'accueil, une piscine d'eau salée, des saunas séparés pour hommes et femmes, un centre de remise en forme entièrement équipé, un jardin, un système d'accès à la carte clés, une Boutique de site, un système de sécurité avec CCTV et vous pourrez également profiter de la vue panoramique de la ville depuis le toit.

Renseignements sur le projet
La vie à Ratchada - Huay Kwang est située sur Pracharat Bamphen Road, Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok. Il s'agit d'un projet de condominium de 22 étages avec 1 bâtiment comprenant 483 unités résidentielles. Le projet a été élaboré par AP (Thaïlande) et achevé en 2008.

Types de chambres et détails
- 1 chambre (30 - 46 m²)
- 2 chambres (56.50 m²)

Installations de projet
- Hall
- Piscine d'eau salée communale
- sauna
- Gym communal
- Un espace de travail commun
- Garden communal
- Accès à la carte clé
- Restaurant sur place
- Parking
- Système de sécurité de 24 heures
- CCTV

Direction au projet
- Pour aller au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le BTS Skytrain. La gare la plus proche est Huai Khwang MRT. Une fois que vous avez quitté la gare, dirigez-vous vers le sud le long de la route de Ratchadaphisk pendant 66 mètres et tournez à gauche sur Prachard Bamphen Road à 100 mètres. Ensuite, vous trouverez le projet sur votre côté gauche.
- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer par l'intersection de Sutthisan en vous dirigeant vers l'est le long de la route de Sutthisan Winitchai pour 1,3 km. Ensuite, tournez à droite sur Ratchadaphisk Road pendant environ 900 mètres et légèrement à gauche pour rester sur la route de Ratchadaphisek. Continuez sur 350 mètres et tournez à gauche sur Prachard Bamphen Road à 100 mètres; Vous trouverez le projet sur votre côté gauche.

Unités disponibles à Life At Ratchada - Huay Kwang

A vendre 8 A louer 7
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Dernieres reventes (marche secondaire) Life At Ratchada - Huay Kwang

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Sauna
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 50%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Life At Ratchada - Huay Kwang, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

À propos du développeur - AP (Thailand)

Tous les projets AP (Thailand).
166 Projets 71,599 Unités

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Life At Ratchada - Huay Kwang
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life At Ratchada - Huay Kwang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Life At Ratchada - Huay Kwang sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Life At Ratchada - Huay Kwang, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Life At Ratchada - Huay Kwang et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life At Ratchada - Huay Kwang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un condo de design moderne avec une vue imprenable sur la ville
Kong Wittaya, Thaïlande, il y a 5 ans
J'avais l'habitude de vivre dans ce condo avant. Il est situé dans un bon emplacement sur la route principale de la région de Ratchada - Huai Khwang. Voyager est très pratique car il est très proche de Huai Khwang MRT et non loin des grands centres commerciaux tels que le terminal 21, la rue Ratchada et Big C Extra Ratchadaphisk. La chambre était super. J'avais l'habitude de louer une unité de 1 chambre. La chambre est moderne, entièrement meublée et très spacieuse. Il a un haut plafond, donc confortable. L'atmosphère est assez calme et ombragée. Il y a également de nombreuses installations sur le toit, telles qu'une piscine d'eau salée avec un coin salon au bord de la piscine, une salle de sport, un jardin, une région de barbecue et un sauna séparé pour hommes et femmes. Je suis très impressionné par ça!
Bangkok
Huai Khwang
Neighborhood Overview of Huai Khwang, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Life At Ratchada - Huay Kwang

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
XT Huaikhwang in Din Daeng, Bangkok
Nom du projet
XT Huaikhwang
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1404
Prix des propriétés à vendre
€103K - €240K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €883
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Ideo Ratchada-Huaykwang in Huai Khwang, Bangkok
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
398
Prix des propriétés à vendre
€76.7K - €150K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €631
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Rhythm Ratchada in Huai Khwang, Bangkok
Nom du projet
Rhythm Ratchada
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
881
Prix des propriétés à vendre
€90.5K - €299K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €883
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
The Tempo Ratchada in Huai Khwang, Bangkok
Nom du projet
The Tempo Ratchada
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€62.4K - €70.7K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Rhythm Ratchada - Huai Khwang in Din Daeng, Bangkok
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
539
Prix des propriétés à vendre
€114K - €159K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€353 - €833
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Centric Ratchada - Huai Khwang in Din Daeng, Bangkok
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
674
Prix des propriétés à vendre
€97.1K - €227K
▼ -6.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €934
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang in Huai Khwang, Bangkok
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€60.8K - €165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Soho Bangkok Ratchada in Huai Khwang, Bangkok
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
341
Prix des propriétés à vendre
€102K - €239K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€429 - €707
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Amaranta Residence in Huai Khwang, Bangkok
Nom du projet
Amaranta Residence
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€120K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€429 - €883
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang in Huai Khwang, Bangkok
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
477
Prix des propriétés à vendre
€98.4K - €145K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
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