Condominium avec 2 chambre à vendre à Park Origin Ratchathewi

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Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1722932
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à avr. 1, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
80 m2 Surface de l'unité
30 Étage
déc. 2022 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Park Origin Ratchathewi

Cette propriété est une condominium de 80 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €526,000 (€6,580/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,760 par mois.

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 26, 2024
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Condominium
Étage 30
Chambres 2
Taille 80 m2
Prix parm2 €6,580
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Park Origin Ratchathewi
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€191/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1722932

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€526,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€191/mo
Louer
€1,760/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Park Origin Ratchathewi
Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (déc. 2022)
Étages: 41
Bâtiments: 1
Unités: 264
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.5 Km
Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
Park Origin Ratchathewi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Salon Salon

Installations populaires à Park Origin Ratchathewi

  • Piscine commune
    40ème
  • Gym commun
    40ème
  • Zone de yoga
    40ème
  • Mini-Théâtre
    39ème

Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi

A vendre 12 A louer 7
Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
€290,000
€8,540/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 35 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
€299,000
€8,200/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.50 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
€249,000
€6,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
€299,000
€8,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.80 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
€303,000
€8,870/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.20 m2 superficie
Étage 38 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
€314,000
€9,030/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.80 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
€321,000
€8,830/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.30 m2 superficie
Étage 35 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
€422,000
€9,280/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45.50 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
€440,000
€9,660/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45.50 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota étranger Ville
Updated il y a 3 jours
Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
€526,000
€6,580/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 80 m2 superficie
Étage 30 Étage
Entièrement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
€550,000
€9,420/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 58.40 m2 superficie
Étage 35 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Park Origin Ratchathewi
€461,000
€10,100/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45.50 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Park Origin Ratchathewi.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Park Origin Ratchathewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €191 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Park Origin Ratchathewi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to Park Origin Ratchathewi et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Park Origin Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Thanon Phet Buri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Projets proches Park Origin Ratchathewi

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Maestro 12
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€136K - €315K
▼ -26.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€492
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CONNER Ratchathewi
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€247K - €303K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€656 - €2.52K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€121K - €144K
Loyers mensuels
€378 - €505
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
575
Prix des propriétés à vendre
€119K - €366K
▼ -47.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€404 - €1.06K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
880
Prix des propriétés à vendre
€188K - €537K
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€782 - €1.39K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pyne by Sansiri
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
298
Prix des propriétés à vendre
€214K - €1.19M
▲ 7.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€656 - €1.64K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wish @ Siam
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €210K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €631
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SHUSH Ratchathewi
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€253K - €756K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€99.4K - €166K
▲ 3.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€454 - €505
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Petch 9 Tower
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€315K
Loyers mensuels
€631 - €1.39K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
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