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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Paholyothin Park
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Prix de vente
    €172,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Paholyothin Park

     (Laisser un avis)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Unité ID: U1652032
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    95 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 2002 Complété
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    Prix de vente
    €172,000
    9

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Paholyothin Park

    Cette propriété est une condominium de 95 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2002. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €172,000 (€1,810/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 2, 2023
    Updated il y a 5 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 2
    Taille 95 m2
    Prix parm2 €1,810
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €72/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1652032

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €172,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €72/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    25
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Paholyothin Park, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Paholyothin Park
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2002)
    Étages: 7
    Bâtiments: N/A
    Unités: 126
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Saphan Khwai BTS - 0.9 Km
    Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
    Paholyothin Park Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Paholyothin Park

    A vendre 1 A louer 1
    • Tout
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Paholyothin Park.
    Voir tout (1)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Paholyothin Park, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €72 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to Paholyothin Park et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Paholyothin Park you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Paholyothin Park

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baxtor Phaholyothin 14
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    58
    Prix des propriétés à vendre
    €253K - €265K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Artha Phahol - Ari
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €1.89M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Haven Luxe
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    133
    Prix des propriétés à vendre
    €55.8K - €139K
    Loyers mensuels
    €455
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Haven Condominium
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    128
    Prix des propriétés à vendre
    €93.4K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €328
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SOCIO Inthamara
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €104K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    J.C. Tower Inthamara
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €60.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 1990
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Inthamara Place
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €49.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    389
    Prix des propriétés à vendre
    €60.4K - €109K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sense Phaholyothin
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    155
    Prix des propriétés à vendre
    €68.2K - €242K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €253 - €631
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    861
    Prix des propriétés à vendre
    €75.8K - €136K
    ▼ -9.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €253 - €505
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Baxtor Phaholyothin 14
    Artha Phahol - Ari
    Haven Luxe
    Haven Condominium
    SOCIO Inthamara
    J.C. Tower Inthamara
    Inthamara Place
    Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
    Sense Phaholyothin
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
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