Sense Phaholyothin

(1 Avis)
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
déc. 2011 Complété
21 Étages
155 Unités

Sense Phaholyothin à Sam Sen Nai, Bangkok

Sense Phaholyothin est un projet de condominium et appartement situé à Sam Sen Nai, Bangkok et a été livré en déc. 2011. Il a 155 unités sur 21 étages

À propos de Sense Phaholyothin

Expérimenter un autre niveau de vie supérieure au " sens Phaholyothin, " La copropriété la plus luxueuse de Samsen Nai. Le projet est idéalement situé dans une zone potentielle à côté de la gare de Saphan Khwai BTS et de Suthikan Expressway, ce qui rend votre vie facile à accéder à de nombreux équipements bien connus tels que Big C Saphan Khwai, Central Plaza Ladprao, Union Center One et Chatuchak Week-end. De plus, de nombreux hôpitaux entourent le projet, y compris l'hôpital Rajavith, l'hôpital Paolo Memorial, l'hôpital international Phyathai 2, etc. En outre, le projet fournit des installations exceptionnelles pour répondre aux besoins de vie urbaine.

Renseignements sur le projet
Sens Phaholyothin est un projet de condominium situé à 105 Soi Inthamara 4, Sutthisan Winitchai Road, Samsen Nai Subdistrict, Phaya Thai District, Bangkok. Il s'agit d'un condominium de 21 étages comprenant 154 unités résidentielles. Le projet est développé par Sense Estate Société et a été achevé en 2012.

Types de chambres et détails
- Studio (29.10 - 29.66 m²)
- 1 chambre (33.98 - 52,29 m²)
- 2 chambres (52,29 - 65,19 m²)
- Duplex (72,00 - 77,91 m²)

Installations de projet
- sauna
- Jardin
- Zone grillée BBQ
- Parking
- Piscine communale
- Système d'accès à la carte clé
- ascenseurs
- Navette to the BTS
- Système de sécurité 24h / 24 et CCTV

Direction au projet
Pour aller au projet, vous pouvez prendre la station BTS la plus proche: SAPHAN KHWAI STATION. Lors de la sortie de la station, dirigez-vous directement sur la route Saliratthawiphak pendant 43 mètres et tournez à gauche à la route Saliratthawiphak. Continuez à marcher sur 470 mètres supplémentaires et le projet est sur le côté gauche.

Unités disponibles à Sense Phaholyothin

A vendre 8 A louer 4
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Dernieres reventes (marche secondaire) Sense Phaholyothin

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Sauna
Zone de barbecue
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Navette
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sense Phaholyothin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Sense Phaholyothin
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sense Phaholyothin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Sense Phaholyothin sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sense Phaholyothin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to Sense Phaholyothin et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sense Phaholyothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le condo de luxe dans la région de Sam Saen
Winnie Cheng, Singapour, il y a 4 ans
Le condo de luxe dans la région de Sam Saen, près de Saphan Kwai station de BTS, a rendu ma vie plus facile à Bangkok. Le projet est moderne, avec de beaux meubles de qualité standard. Il y a 4 types de chambres disponibles, adaptés à tous les styles de vie. Je reste personnellement seul, alors j'ai décidé de choisir une unité de 1 chambre à coucher qui est une taille parfaite. La zone commune comprend de nombreux équipements tels qu'une salle de sport comprenant des équipements d'exercice entièrement équipée, grillé barbecue, piscine commune et de chambres sauna pour servir les résidents. En outre, le projet est situé dans un emplacement potentiel, entouré de grands magasins, centres commerciaux tels que Big C Saphan Kwai, Central Plaza Ladprao Mall Une Union et Chatuchak Weekend Market. Il y a aussi des célèbres hôpitaux entourés, si Rajavithi Hôpital, Hôpital Memorial Paolo, Phyathai 2 International Hospital. Fait important, le condo prix de location est raisonnable. Dans l'ensemble, je suis satisfait de ce lieu.
Bangkok
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Sense Phaholyothin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Atrium Phahol-Suthisarn in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€63.5K
Loyers mensuels
€254 - €330
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
SOCIO Inthamara in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
SOCIO Inthamara
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€104K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Haven Luxe in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Haven Luxe
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
133
Prix des propriétés à vendre
€56.1K - €140K
Loyers mensuels
€457
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
389
Prix des propriétés à vendre
€67.3K - €109K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€305
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
861
Prix des propriétés à vendre
€76.2K - €137K
▼ -9.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €508
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Haven Condominium in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Haven Condominium
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€93.9K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€330
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Artha Phahol - Ari in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Artha Phahol - Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.9M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Baxtor Phaholyothin 14 in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€254K - €267K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
I-Nine in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
I-Nine
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€810K
Loyers mensuels
€5.33K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Paholyothin Park in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Paholyothin Park
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€173K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€635
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
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