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    Condominium avec 2 chambre à vendre à NOON Village Tower III
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €157,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à NOON Village Tower III

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    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1630254
    9% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    50 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    juin 2021 Complété
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    Prix de vente
    €157,000
    14

    Condominium avec 2 chambre à vendre à NOON Village Tower III

    Cette propriété est une condominium de 50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €157,000 (€3,150/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juin 29, 2023
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambres 2
    Taille 50 m2
    Prix parm2 €3,150
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €76/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1630254

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €157,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €76/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    11
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à NOON Village Tower III, et le prix de vente actuel.
    9%

    Détails du projet

    Nom du projet: NOON Village Tower III
    Promoteur: NOON CAPITAL
    Construction: Complété (juin 2021)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 84
    Zone du projet: 4,348 m2
    Point de repère le plus proche Kata Beach - 4.4 Km
    Emplacement: Chalong, Phuket
    NOON Village Tower III Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à NOON Village Tower III

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Gym commun
      1er

    Unités disponibles à NOON Village Tower III

    A vendre 14 A louer 7
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à NOON Village Tower III
    €157,000
    €3,150/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower III
    €69,500
    €2,890/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower III
    €123,000
    €2,470/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à NOON Village Tower III
    €83,100
    €2,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower III
    €177,000
    €2,890/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à NOON Village Tower III
    €75,500
    €3,150/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à NOON Village Tower III
    €69,800
    €2,490/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à NOON Village Tower III
    €77,500
    €2,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower III
    €85,800
    €2,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower III
    €86,800
    €2,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower III
    €81,800
    €3,150/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower III
    €75,500
    €3,150/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower III
    €94,400
    €3,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à NOON Village Tower III
    €123,000
    €3,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à NOON Village Tower III, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €76 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez NOON Village Tower III, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Kata Beach est le plus proche Plage to NOON Village Tower III et il se trouve à 4.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at NOON Village Tower III you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    NOON Village Tower II
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K - €214K
    ▼ -0.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €505 - €1.14K
    Année de construction
    août 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    NOON Village Tower I
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    74
    Prix des propriétés à vendre
    €80.7K - €164K
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €555 - €1.51K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dlux Condominium
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    102
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K - €78.2K
    ▲ 0.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €454 - €1.39K
    Année de construction
    oct. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Patak Villa
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    300
    Prix des propriétés à vendre
    €164K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chalong Harbour Estate
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €174K - €454K
    ▲ 17% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ananda Villa
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €312K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ananda Garden Hills
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €74.4K - €250K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hideaway Valley Chalong
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    63
    Prix des propriétés à vendre
    €225K
    Loyers mensuels
    €2.52K - €3.03K
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kiri Buddha Pool Villa
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €442K - €568K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Shambhala Sol
    Emplacement
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €265K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.89K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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