Condominium avec 2 chambre à vendre à Noble House Ruamrudee

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1644426
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
126 m2 Surface de l'unité
5 Étage
janv. 2000 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Noble House Ruamrudee

Cette propriété est une condominium de 126 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2000. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €555,000 (€4,410/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,640 par mois.

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Entièrement rénovéEntièrement rénové (2018) Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription août 3, 2023
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 126 m2
Prix parm2 €4,410
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€252/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1644426

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€555,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€252/mo
Louer
€1,640/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
28
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Noble House Ruamrudee
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2000)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 23
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 2 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Noble House Ruamrudee Détails du projet

Caractéristiques du projet

Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Sauna Sauna

Unités disponibles à Noble House Ruamrudee

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Noble House Ruamrudee et il se trouve à 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble House Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Tempo Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€123K - €195K
▼ -21.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€444 - €1.01K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
All Seasons Mansion
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€659K - €2.48M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €3.04K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Athenee Residence
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
219
Prix des propriétés à vendre
€660K - €1.7M
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €8.11K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siriruedee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€317K - €418K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€862 - €1.65K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Focus Ploenchit
Emplacement
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€131K - €241K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Navin Court
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€228K - €761K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.01K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€122K - €1.14M
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.9K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€200K - €520K
Loyers mensuels
€1.27K - €3.55K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Crest Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€172K
Loyers mensuels
€634 - €3.8K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
98 Wireless
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€2.37M - €6.59M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.56K - €10.1K
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
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