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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Mulberry Grove Sukhumvit
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €612,000 €614,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Mulberry Grove Sukhumvit

    (1 Avis)
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1381286
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    87 m2 Surface de l'unité
    15 Étage
    oct. 2023 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €612,000
    €614,000
    13

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Mulberry Grove Sukhumvit

    Cette propriété est une condominium de 87 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €612,000 (€7,040/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 3, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 15
    Chambres 2
    Taille 87 m2
    Prix parm2 €7,040
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €208/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1381286

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €612,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €208/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Mulberry Grove Sukhumvit
    Promoteur: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Construction: Complété (oct. 2023)
    Étages: 37
    Bâtiments: 1
    Unités: 287
    Zone du projet: 4,005 m2
    Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Mulberry Grove Sukhumvit Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Zone de yoga Zone de yoga
    Onsen Onsen
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Salon Salon
    Simulateur de golf Simulateur de golf
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Mulberry Grove Sukhumvit

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      32ème
    • Gym commun
      32ème
    • Salon
      37ème
    • Spa
      32ème
    • Onsen
      32ème

    Unités disponibles à Mulberry Grove Sukhumvit

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    1 Bedroom
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    A la signature du contrat
    5%
    2ème paiement
    Down Payment
    15%
    3ème paiement
    Au transfert
    80%
    2 Bedroom
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,030
    1er paiement
    A la signature du contrat
    5%
    2ème paiement
    Down Payment
    15%
    3ème paiement
    Au transfert
    80%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Mulberry Grove Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €208 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Mulberry Grove Sukhumvit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Mulberry Grove Sukhumvit et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Mulberry Grove Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1 Bedroom
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    A la signature du contrat
    5%
    2ème paiement
    Down Payment
    15%
    3ème paiement
    Au transfert
    80%
    2 Bedroom
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,030
    1er paiement
    A la signature du contrat
    5%
    2ème paiement
    Down Payment
    15%
    3ème paiement
    Au transfert
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un nouveau projet de condos dans le quartier de Sukhumvit
    Gina L., Canada, il y a 1 an
    Le projet est situé dans la zone de Sukhumvit avec des installations complètes, telles que l'hôpital de Sukhumvit, les grands magasins, les écoles, les lieux de rencontre, etc. Il est encore en construction, mais il est très luxueux, vu de la salle d'exposition et des photos. L'espace commun est probablement le plus impressionnant. Contrairement aux projets qui sont généralement conçus pour plaire à la jeune génération, celui-ci est en fait conçu pour permettre des activités dans l'espace commun pour les personnes de tous âges, y compris les enfants et les personnes âgées. De plus, 5 types de chambres sont disponibles. Recommandé pour les familles nombreuses à la recherche d'une résidence en centre-ville.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Lofts Ekkamai
    Emplacement
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    263
    Prix des propriétés à vendre
    €121K - €656K
    ▼ -0.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €2.02K
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life @ Sukhumvit 65
    Emplacement
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    540
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K - €177K
    ▲ 13.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €883
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life at Sukhumvit 67
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €121K - €131K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €883
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    449
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €278K
    ▲ 4.4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €1.26K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Sukhumvit 67
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €124K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €442 - €580
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    304
    Prix des propriétés à vendre
    €98.4K - €161K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €883
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    280
    Prix des propriétés à vendre
    €60.6K - €85.8K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €883
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plus 67
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    121
    Prix des propriétés à vendre
    €63.1K - €89.7K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €744
    Année de construction
    janv. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maison Blanche
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €807K - €1.39M
    ▲ 12% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €4.54K - €10.3K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Exclusive 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    454
    Prix des propriétés à vendre
    €202K - €347K
    Loyers mensuels
    €505 - €908
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Lofts Ekkamai
    Life @ Sukhumvit 65
    Life at Sukhumvit 67
    The Address Sukhumvit 42
    Condo One Sukhumvit 67
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Plus 67
    Maison Blanche
    Siamese Exclusive 42
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