Condominium avec 2 chambre à vendre à Chewathai Ratchaprarop

(1 Avis)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1119178
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
60 m2 Surface de l'unité
21 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Chewathai Ratchaprarop

Cette propriété est une condominium de 60 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €164,000 (€2,730/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver

Informations de base

Date de l'inscription juil. 5, 2022
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 21
Chambres 2
Taille 60 m2
Prix parm2 €2,730
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mois
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1119178

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€164,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Chewathai Ratchaprarop, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Chewathai Ratchaprarop
Promoteur: Chewathai
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 26
Bâtiments: 1
Unités: 329
Zone du projet: 3,560 m2
Point de repère le plus proche Victory Monument BTS - 0.6 Km
Emplacement: Makkasan, Bangkok
Chewathai Ratchaprarop Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Installations populaires à Chewathai Ratchaprarop

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er

Unités disponibles à Chewathai Ratchaprarop

A vendre 3 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Chewathai Ratchaprarop, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Victory Monument BTS est le plus proche BTS Station to Chewathai Ratchaprarop et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chewathai Ratchaprarop you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le cadeau d'un Nouvel An 2010 pour moi-même
Francisco Reno, Allemagne, il y a 14 ans
Je viens travaillé pendant cinq ans et assez d'argent pour acheter un condo de deux chambres avec une unité de surface d'environ 50 mètres carrés. Probablement. Il est un nouveau condo qui vient de se terminer en Décembre 2009. Le coût de la vie seul ou avec un partenaire n'est pas très cher. Cependant, il est idéal pour vivre avec une grande famille car il peut être trop à l'étroit. L'emplacement est également considéré comme pratique, car il est à proximité des stations de métro aérien et à seulement quelques minutes. Il est facilement et confortablement accessibles à tous les lieux sans tenir compte de la congestion du trafic. Les installations du projet sont les mêmes que dans les autres condos, et la piscine est trop petite par rapport aux unités totales (près de 300). La salle de gym est petite et dispose d'un équipement d'exercice limité. En fait, le condo est ici considéré comme vieux, mais il a été soigneusement entretenu, et il semble nouveau. L'état général est bon. Cependant, je voudrais tout le monde à considérer ce condo, qui est situé au coeur de la ville et est facilement accessible pour les voyages, plutôt que de se concentrer sur la condition de condo.
Bangkok
Makkasan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Chewathai Ratchaprarop

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
547
Prix des propriétés à vendre
€124K - €517K
Loyers mensuels
€378 - €505
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€83K
Loyers mensuels
€328
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Rangnam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€162K - €311K
▼ -8.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€505 - €681
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€139K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
171
Prix des propriétés à vendre
€117K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€429 - €454
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
411
Prix des propriétés à vendre
€189K - €679K
▼ -2.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€732
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
491
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €92.1K
Loyers mensuels
€328 - €454
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
537
Prix des propriétés à vendre
€78K - €189K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €656
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
593
Prix des propriétés à vendre
€82.5K - €217K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Rhythm Rangnam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€149K - €330K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€505 - €959
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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