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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Bayphere Premier Suite
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €388,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Bayphere Premier Suite

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    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1063282
    7% de rentabilite sur 2 ans
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    82.21 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 2022 Complété
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    Prix de vente
    €388,000
    12

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Bayphere Premier Suite

    Cette propriété est une condominium de 82.21 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €388,000 (€4,710/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 23, 2022
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 2
    Taille 82.21 m2
    Prix parm2 €4,710
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Mer
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €124/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1063282

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €388,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €124/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Retour sur investissement garanti par la location
    7%
    Guarantee Duration
    2 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Bayphere Premier Suite
    Promoteur: Habitat Group
    Construction: Complété (déc. 2022)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 119
    Zone du projet: 1,596 m2
    Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach South - 0.2 Km
    Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
    Bayphere Premier Suite Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Bayphere Premier Suite

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Jardin commun
      Rooftop

    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €177,000
    €3,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.27 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €292,000
    €4,920/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 59.33 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €314,000
    €3,920/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80.14 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €177,000
    €3,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.46 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €177,000
    €3,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.46 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €319,000
    €3,990/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80.14 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €179,000
    €3,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.46 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €322,000
    €4,020/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80.14 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €179,000
    €3,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.46 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €388,000
    €4,710/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82.21 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €179,000
    €3,870/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.27 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €180,000
    €4,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.31 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €180,000
    €4,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.40 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €182,000
    €4,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.40 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €182,000
    €3,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48.46 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €183,000
    €4,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.31 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €183,000
    €4,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.40 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €184,000
    €4,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.40 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €185,000
    €3,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48.46 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €187,000
    €3,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48.46 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €191,000
    €4,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.31 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €191,000
    €3,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48.46 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €191,000
    €4,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.40 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €195,000
    €4,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.31 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Bayphere Premier Suite
    €196,000
    €4,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.40 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Mer
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    Plan de financement

    Option A
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,260
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €1,260
    2ème paiement
    Au transfert
    100%
    Option B
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,260
    1er paiement
    Au transfert
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bayphere Premier Suite, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €124 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Bayphere Premier Suite, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bayphere Premier Suite offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 2 Years.
    En savoir plus ici.
    Na Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Bayphere Premier Suite et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Bayphere Premier Suite you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Option A
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,260
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €1,260
    2ème paiement
    Au transfert
    100%
    Option B
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,260
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Pattaya
    Na Chom Thian

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Beach Villa Viphavadi
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €265K - €358K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Florida
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1082
    Prix des propriétés à vendre
    €56.5K - €353K
    ▼ -1.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €429 - €1.14K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nirvana Beyond@Beach
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €499K - €750K
    ▼ -5.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Movenpick White Sand Beach Pattaya
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €704K
    Loyers mensuels
    €2.52K - €3.53K
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sunshine Beach Condotel
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    357
    Prix des propriétés à vendre
    €323K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Balina 1
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €252K - €492K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Movenpick Residences
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    460
    Prix des propriétés à vendre
    €194K - €3.78M
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €757 - €6.31K
    Année de construction
    nov. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ocean Horizon
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1248
    Prix des propriétés à vendre
    €85K - €441K
    ▲ 8.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Viewtalay Marina
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    41
    Prix des propriétés à vendre
    €807K - €4.29M
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.89K - €5.93K
    Année de construction
    juin 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jomtien Yacht Club 3
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €2.06M
    Loyers mensuels
    €984
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
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