Nirvana Beyond@Beach

(1 Avis)
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
déc. 2017 Complété
22 Unités

Nirvana Beyond@Beach à Na Chom Thian, Pattaya

Nirvana Beyond@Beach est un projet de maison et villa situé à Na Chom Thian, Pattaya et a été livré en déc. 2017. Il a 22 unités and est développé par Nirvana Development Co.,Ltd., qui est aussi derrière le projet Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha, The MOST Itsaraphap et Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin.

À propos de Nirvana Beyond@Beach

Découvrez le vrai sens de la relaxation avec " Nirvana @ Au-delà de la plage, " un projet de maison individuelle de 3 étages avec qualité. Il est conçu sous le concept de " Live the Beach Life, " ou le concept d'être une maison de plage de luxe en harmonie avec l'atmosphère de bord de mer calme et reposant, reflète dans tous les éléments du projet, que ce soit une piscine à débordement avec un système de sel, un centre de remise en forme entièrement équipé, et un système de sécurité standard . En même temps, " Nirvana @ Au-delà de la plage " dispose d'un emplacement spécial à seulement 80 pas de Na Jomtien Beach qui offre une atmosphère de détente. Il offre également la commodité de Voyage avec un emplacement à proximité du centre de Pattaya et bien d'autres attractions touristiques célèbres.

Renseignements sur le projet
Nirvana @ Au-delà de la plage se trouve à 19/23 Soi Na Chom Thian 14, Na Chom Thian Subdistrict, District Sattahip, Province de Chonburi. Il est classé comme un projet de maison individuelle composée de 22 unités résidentielles. Le projet a été développé par la société Nirvana Development et a été achevée en 2017.

Types Maison et détails
- maison individuelle 3 étages composée de 3 chambres, 4 salles de bains, et 2 espaces de stationnement sur la surface utile de 330 m²

Installations du projet
- Jardin
- Pavillon
- Piscine communautaire
- Terrain de stationnement
- 24 heures système de sécurité avec CCTV

Direction du projet
Pour y arriver en voiture, vous pouvez commencer par diriger vers le sud le long de Sukhumvit Road (route n ° 3), en passant Underwater World Pattaya. Ensuite, continuez tout droit pendant environ 6 km. Tournez à droite dans Soi Thannamchai, continuer à conduire à environ 450 mètres. Après cela, tourner à gauche pendant environ 57 mètres, puis tournez à droite. Continuez tout droit pendant environ 160 mètres, et vous trouverez le projet sur votre droite.

Unités disponibles à Nirvana Beyond@Beach

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Nirvana Beyond@Beach.
Voir tout (7)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Nirvana Beyond@Beach, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Toléré

À propos du développeur - Nirvana Development Co.,Ltd.

Tous les projets Nirvana Development Co.,Ltd..
15 Projets 1,819 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Nirvana Beyond@Beach
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nirvana Beyond@Beach, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Nirvana Beyond@Beach is €2 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Nirvana Beyond@Beach, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Na Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Nirvana Beyond@Beach et il se trouve à 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nirvana Beyond@Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une maison wondeful
Prasit Wong, Thaïlande, il y a 5 ans
Comme ma famille et je vis dans Nirvana Au-delà de Rama 9, je sais que ce projet d'affiliation est la qualité à un prix raisonnable, alors j'ai décidé d'acheter une maison dans le même projet à Pattaya sans hésitation. Comme toujours, ce projet ne m'a pas déçu, alors je veux le passer en revue pour ceux qui sont intéressés. Dans le type de maison, le projet n'a qu'une seule option: une maison de 3 étages avec 3 chambres, 4 salles de bains, une spacieuse maison avec un style moderne. De la porte, vous pouvez ouvrir à la piscine. Soit dit en passant, cet endroit est proche de Na Jomtien Beach. L'atmosphère est donc tranquille et propice à la détente. Pourtant, il est pas loin de Pattaya où la conduite à Pattaya Central ou sur la rue Walking confortablement. Toute personne intéressée doit se dépêcher car pour autant que je sache, il n'y a que 20 maisons dans le projet !!
Pattaya
Na Chom Thian
Neighborhood Overview of Na Chom Thian, Pattaya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Nirvana Beyond@Beach

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Grand Florida in Na Chom Thian, Pattaya
Nom du projet
Grand Florida
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
1082
Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €218K
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.14K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Bayphere Premier Suite in Na Chom Thian, Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€178K - €390K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Beach Villa Viphavadi in Na Chom Thian, Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€292K - €359K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Ocean Horizon in Na Chom Thian, Pattaya
Nom du projet
Ocean Horizon
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
1248
Prix des propriétés à vendre
€85.4K - €443K
▲ 8.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Baan Balina 1 in Na Chom Thian, Pattaya
Nom du projet
Baan Balina 1
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€254K - €494K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Viewtalay Marina in Na Chom Thian, Pattaya
Nom du projet
Viewtalay Marina
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€811K - €4.31M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K - €5.96K
Année de construction
juin 2004
Avancement du projet
Complété
Drifters Beach Apartments in Na Chom Thian, Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€811 - €1.14K
Année de construction
août 2009
Avancement du projet
Complété
Whale Marina Condo in Na Chom Thian, Pattaya
Nom du projet
Whale Marina Condo
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
364
Prix des propriétés à vendre
€60.7K - €252K
▼ -8.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€330
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Jomtien Yacht Club 3 in Na Chom Thian, Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€2.07M
Loyers mensuels
€989
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Water's Edge in Na Chom Thian, Pattaya
Nom du projet
Water's Edge
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €266K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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