Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Siriruedee

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1737614
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
87 m2 Surface de l'unité
5 Étage
janv. 2005 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Siriruedee

Cette propriété est une condominium de 87 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €390,000 (€4,480/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon BaignoireBaignoire TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 19, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 87 m2
Prix parm2 €4,480
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Baan Siriruedee
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1737614

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€390,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Siriruedee, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Siriruedee
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (janv. 2005)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 68
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.2 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Baan Siriruedee Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à Baan Siriruedee

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à Baan Siriruedee

A vendre 4 A louer 11
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Siriruedee, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to Baan Siriruedee et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Siriruedee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Il y a un bon système de gestion à l'intérieur du condo.
Shawn K., Pologne, il y a 5 ans
Je loue ce condo depuis un an maintenant. Il est livré avec un système de sécurité fiable et une excellente gestion, me faisant sentir à l'aise pendant mon séjour. De plus, le prix de location est abordable. Il est également proche de Phloen Chit BTS, alors faire du travail est super pratique. Ce condo est exactement ce que je veux, car il est proche de mon bureau et d'autres endroits importants tels que le monde central, l'ambassade centrale et bien d'autres. En outre, le projet propose des installations complètes dans le condo dans une zone commune, comme une salle de sport, une piscine, un jardin et un accès au clavier. En outre, les voisins sont sympathiques et ils ne me dérangent pas du tout. Globalement, j'adore ce condo et je ne pense pas que je vais bouger n'importe où.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Siriruedee

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Athenee Residence
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
219
Prix des propriétés à vendre
€657K - €1.69M
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €8.07K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€555K
Loyers mensuels
€1.64K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tempo Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€122K - €194K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€442 - €1.01K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Focus Ploenchit
Emplacement
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€130K - €240K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€555 - €1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1444
Prix des propriétés à vendre
€265K - €2.5M
▼ -2.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€757 - €5.05K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
98 Wireless
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€2.36M - €6.56M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.54K - €10.1K
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
All Seasons Mansion
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€656K - €2.73M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.21K - €7.57K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
O2 Hip Condo
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€202K - €404K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€707 - €1.77K
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
377
Prix des propriétés à vendre
€238K - €691K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Craft Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€235K - €910K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€631 - €1.39K
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
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