Condominium avec 2 chambre à vendre à AYANA Heights Seaview Residence

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1757918
2 Chambres
2 Salles de bain
75.51 m2 Surface de l'unité
2 Étage
nov. 2026 Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à AYANA Heights Seaview Residence

Cette propriété est une condominium de 75.51 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en nov. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €355,000 (€4,710/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 13, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 75.51 m2
Prix parm2 €4,710
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité C
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€114/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1757918

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€355,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€114/mo

Détails du projet

Construction: Sur Plan (nov. 2026)
Étages: 7
Bâtiments: 24
Unités: 57
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Laguna Beach - 0.9 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
AYANA Heights Seaview Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à AYANA Heights Seaview Residence

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Club enfant
    1er
  • Sauna
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er

Unités disponibles à AYANA Heights Seaview Residence

Unités disponibles à AYANA Heights Seaview Residence
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superficie 112.89 m2 superficie
Étage 2 Étage
Bail Non meublé Jardin
Unités disponibles à AYANA Heights Seaview Residence
€135,000
€3,580/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37.60 m2 superficie
Étage 1 Étage
Bail Non meublé Jardin
Unités disponibles à AYANA Heights Seaview Residence
€162,000
€3,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Chambres 2 Chambres
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superficie 75.51 m2 superficie
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€3,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 1 Étage
Bail Non meublé Jardin
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Studio/1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2ème paiement
The month of the construction start of the project
20%
3ème paiement
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4ème paiement
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5ème paiement
The month of the registration unit
10%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,030
1er paiement
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2ème paiement
The month of the construction start of the project
20%
3ème paiement
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4ème paiement
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5ème paiement
The month of the registration unit
10%
3BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€7,550
1er paiement
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2ème paiement
The month of the construction start of the project
20%
3ème paiement
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4ème paiement
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5ème paiement
The month of the registration unit
10%
4BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€10,100
1er paiement
The month of the construction start of the project
35%
2ème paiement
The month of the construction start of the project
20%
3ème paiement
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4ème paiement
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5ème paiement
The month of the registration unit
10%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à AYANA Heights Seaview Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €114 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez AYANA Heights Seaview Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Laguna Beach est le plus proche Plage to AYANA Heights Seaview Residence et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Studio/1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
Within 30 days of signing the reservation form
35%
2ème paiement
The month of the construction start of the project
20%
3ème paiement
The month of the completion of the foundation of the purchased building
20%
4ème paiement
The month of the completion of the main structure of the purchased building
15%
5ème paiement
The month of the registration unit
10%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
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Immédiatement
€10,100
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The month of the construction start of the project
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The month of the completion of the foundation of the purchased building
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The month of the completion of the main structure of the purchased building
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€580K - €1.39M
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€580K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Layan Gardens
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€459K - €580K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.14K - €2.4K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Layan Verde
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
733
Prix des propriétés à vendre
€143K - €2.42M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€424K - €473K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €7.57K
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ISOLA II
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.08M - €1.17M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Ocean Breeze
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€114K - €154K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €2.27K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
377
Prix des propriétés à vendre
€168K - €706K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Walai Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€643K - €1.08M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€1.44M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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