Condominium avec 2 chambre à vendre à 49 Suite

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1414222
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juin 30, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
72 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 1995 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à 49 Suite

Cette propriété est une condominium de 72 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €173,000 (€2,400/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €632 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 29, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 72 m2
Prix parm2 €2,400
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment 49 Suite
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€100/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1414222

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€173,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€100/mo
Louer
€632/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: 49 Suite
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1995)
Étages: 9
Bâtiments: 1
Unités: 56
Zone du projet: 3,510 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.7 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
49 Suite Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piste de marche / course Piste de marche / course
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

Installations populaires à 49 Suite

  • Piscine commune
    9ème
  • Gym commun
    9ème
  • Jardin commun
    9ème

Unités disponibles à 49 Suite

A vendre 2 A louer 14
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à 49 Suite.
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à 49 Suite.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €100 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to 49 Suite et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 49 Suite you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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View View Condo proche des commodités
Meya Horn, Espagne, il y a 3 ans
J'ai décidé de louer un condo ici car il est près de mon lieu de travail. Il s'agit d'une unité d'une chambre entièrement meublée et le prix est abordable. Le projet est situé dans un endroit pratique, à seulement 750 mètres de la gare de Thonglor BTS, entouré de centres commerciaux, d'écoles et d'hôpitaux. De plus, les installations sont entièrement équipées. Il y a une grande piscine avec vue sur la ville, un centre de fitness et des gardes de sécurité pour assurer la sécurité. Surtout, l'atmosphère dans le projet est fraîche et agréable avec l'ombre naturelle des arbres. Pour tous ceux qui recherchent un condo à louer dans le cœur de la ville à un prix abordable, voici la réponse.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches 49 Suite

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Via 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€154K - €367K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€506 - €1.39K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Liv At 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€147K - €506K
▼ -9.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€632 - €2.02K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
49 Plus
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€142K - €215K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€506 - €1.9K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The 49 Plus 2
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€150K - €240K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€632 - €1.39K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€430 - €1.14K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prestige 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€301K
Loyers mensuels
€1.39K - €1.52K
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€379K - €556K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€758 - €1.64K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Alcove 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€125K - €222K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€506 - €1.26K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€224K - €799K
▲ 10.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€961 - €2.27K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Via Botani
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€121K - €607K
▼ -7.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€455 - €1.64K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
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