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    Condominium avec 1 chambre à vendre à WISH Signature II Midtown Siam
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €121,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à WISH Signature II Midtown Siam

    (1 Avis)
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U1391064
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    27 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    déc. 2022 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €121,000
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à WISH Signature II Midtown Siam

    Cette propriété est une condominium de 27 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €121,000 (€4,470/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 3, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambre à coucher 1
    Taille 27 m2
    Prix parm2 €4,470
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €54/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1391064

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €121,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €54/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    25
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à WISH Signature II Midtown Siam, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: WISH Signature II Midtown Siam
    Promoteur: Siamnuwat Co.,Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2022)
    Étages: 40
    Bâtiments: N/A
    Unités: 333
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
    WISH Signature II Midtown Siam Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à WISH Signature II Midtown Siam

    A vendre 1 A louer 1
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à WISH Signature II Midtown Siam.
    Voir tout (1)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à WISH Signature II Midtown Siam, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €54 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez WISH Signature II Midtown Siam, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to WISH Signature II Midtown Siam et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at WISH Signature II Midtown Siam you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo de luxe au coeur de Bangkok
    Nopparuj Sirisiwanart, Thaïlande, il y a 3 ans
    J'ai réservé ce condo depuis le début du projet, et c'est maintenant terminé. Je l'ai réservé parce que je suis très friand de l'emplacement du projet, à proximité de grands magasins de la ville centrale, tels que Siam Paragon, Platinum Fashion Mall, World Central, etc. L'aspect le plus impressionnant du projet est celui connu sous le nom de " Les pods de style de vie », qui propose divers services à choisir et soutient tous les âges. En outre, le projet n'a que quelques unités, donnant un sens de la vie privée. La pièce que j'ai achetée est une unité de 2 chambres et 2 salles de bain. La chambre est grande, et les matériaux et équipements sont de haute qualité. Pour la conception, l'intérieur est très luxueux. Il est recommandé à quiconque à la recherche d'un condo au cœur de Bangkok et je pense que cela vaut bien l'argent que vous avez payé.
    Bangkok
    Thanon Phet Buri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    552
    Prix des propriétés à vendre
    €119K - €328K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €454 - €1.14K
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wish Signature Midtown Siam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    623
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €545K
    ▼ -6.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €429 - €1.01K
    Année de construction
    oct. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Siam
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    238
    Prix des propriétés à vendre
    €198K - €259K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €555 - €1.64K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    231
    Prix des propriétés à vendre
    €182K - €580K
    ▼ -8.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €555 - €1.89K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Q Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    323
    Prix des propriétés à vendre
    €131K - €309K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €505 - €1.14K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Pathumwan
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €300K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €580 - €883
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Commercial building at Pantip Plaza
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1
    Prix des propriétés à vendre
    €732K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    581
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €240K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €505 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Diamond Pratunam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    610
    Prix des propriétés à vendre
    €278K
    Loyers mensuels
    €1.01K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ratchathewi Tower
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    340
    Prix des propriétés à vendre
    €124K
    Loyers mensuels
    €371 - €681
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches WISH Signature II Midtown Siam
    Favoris
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Wish Signature Midtown Siam
    The Address Siam
    The Line Ratchathewi
    Ideo Q Ratchathewi
    The Address Pathumwan
    Commercial building at Pantip Plaza
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Grand Diamond Pratunam
    Ratchathewi Tower
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