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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Walden Asoke
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €218,000 €288,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Walden Asoke

    (2 Avis)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U64047
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    54.51 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    avr. 2020 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €218,000
    €288,000
    Bon prix Bon prix
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Walden Asoke

    Cette propriété est une condominium de 54.51 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €218,000 (€4,000/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar DuplexDuplex BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 12, 2018
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher 1
    Taille 54.51 m2
    Prix parm2 €4,000
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR Duplex
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €96/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U64047

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €237,000
    Bon
    €206,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €264,000
    Current asking Price: €218,000 | Rental estimate: €976/mo
    This condominium is €19,000 BELOW MARKET (-8%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €218,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €96/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Walden Asoke, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Walden Asoke
    Promoteur: Habitat Group
    Construction: Complété (avr. 2020)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 83
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Sukhumvit MRT - 0.9 Km
    Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Walden Asoke Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Hall de réception Hall de réception
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture

    Installations populaires à Walden Asoke

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    6
    • Gym commun
      1er
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à Walden Asoke

    A vendre 7 A louer 13
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Walden Asoke.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,260
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Walden Asoke, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €96 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Walden Asoke, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Sukhumvit MRT est le plus proche MRT Station to Walden Asoke et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Walden Asoke you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,260
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Nouveau projet, le prix bas
    Salina Lovern, Italie, il y a 3 ans
    J'ai eu la chance de visiter le projet, un nouveau projet de lancement avec un prix raisonnable. Je suis intéressé par ce projet parce qu'il est dans la région Asok, entouré par les boutiques des centres commerciaux et différentes stations Skytrain telles que MRT Petchaburi et la station Asok BTS. Obtenir partout est pratique. De plus, le projet accorde une attention à la santé des résidents parce qu'il ya une nature verdoyante de faire de la vie quotidienne frais, agréable et ombragé. Dans la salle, il est luxueusement et magnifiquement décorée. De plus, il y a une piscine, des jardins et coin détente sur le toit. En général, il est un nouveau projet intéressant, attire tous ceux qui sont intéressés à l'acheter!
    Il est un projet intéressant
    Skyler Machen, Allemagne, il y a 4 ans
    Il est un projet intéressant. Il est à ce jour en construction et devrait être achevée d'ici la fin de cette année. Je l'ai fait l'accord de réservation. Les chambres disponibles sont seulement 1 et 2 chambres à coucher, mais il existe différents types de mises en page des chambres. Ma chambre est une chambre dans le style loft, spacieux et style moderne. En outre, la salle est bien réparti. Les installations du projet sont complètes. En dehors des installations de base comme un centre de remise en forme, une piscine, un espace de stationnement, le projet a également des spas chauds et froids, un pavillon de ciel, et Sunken jacuzzi. L'emplacement du projet est dans le centre-ville, ce qui permet traveling.n facile Cependant, il convient à ceux qui possèdent une voiture car il est assez loin de la gare de train aérien.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Cloud Residences SKV23
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    372
    Prix des propriétés à vendre
    €156K - €693K
    ▲ 1.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Rende Sukhumvit 23
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €1.11M
    ▼ -34.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €555 - €4.04K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €252K - €757K
    ▲ 28% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €757 - €2.27K
    Année de construction
    mars 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wind Sukhumvit 23
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €479K
    ▲ 1.4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €555 - €6.31K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    171
    Prix des propriétés à vendre
    €214K - €681K
    ▲ 4.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €959 - €3.28K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Circle Sukhumvit 31
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    139
    Prix des propriétés à vendre
    €219K - €492K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €4.54K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri 31
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    108
    Prix des propriétés à vendre
    €191K - €517K
    ▲ 2.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €732 - €2.02K
    Année de construction
    mai 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royce Private Residences
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    161
    Prix des propriétés à vendre
    €545K - €2.24M
    ▲ 6.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.51K - €8.83K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prestige Towers
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €303K - €314K
    Loyers mensuels
    €1.06K - €1.64K
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Muniq Sukhumvit 23
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    201
    Prix des propriétés à vendre
    €209K - €1.82M
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €580 - €2.25K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Cloud Residences SKV23
    Rende Sukhumvit 23
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Wind Sukhumvit 23
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Circle Sukhumvit 31
    Baan Siri 31
    Royce Private Residences
    Prestige Towers
    Muniq Sukhumvit 23
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