Siamese Exclusive Sukhumvit 31

(1 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
déc. 2018 Complété
21 Étages
1 Bâtiment
171 Unités
2,800 m2 Zone du projet

Siamese Exclusive Sukhumvit 31 à Khlong Toei Nuea, Bangkok

Siamese Exclusive Sukhumvit 31 est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Toei Nuea, Bangkok et a été livré en déc. 2018. Il a 171 unités sur 21 étages and est développé par Siamese Asset Public Company Limited, qui est aussi derrière le projet Landmark at Kasetsart TSH Station, Landmark @MRTA Station et Siamese Kin Ramintra Phase 2.

À propos de Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Siamois exclusif Sukhumvit 31 est un condominium de luxe idéalement situé à proximité des stations BTS et MRT. Le projet est situé à proximité de la route qui relie de nombreuses routes principales, y compris Sukhumvit, Asoke, New Petchburi et Thonglor. Il répond aux nouveaux besoins de style de vie avec un mode de vie parfaite et la vie privée sous le concept de " Vivre dans le jardin " conçu par Somdoon Architects, qui a de nombreux designs exceptionnels. Le projet se concentre sur la zone verte de retraite Balcon en utilisant diverses plantes pour décorer le balcon, ce qui rend le confort de vie. Il fournit également un haut balcon pour accueillir la croissance de grands arbres à l'avenir avec un prix de 10,5 millions de bahts.

Emplacement du projet
Sukhumvit 31, Khlong Tan Nuea, Wattana, Bangkok

Détails du projet
Siamois exclusif est un de 21 étages avec sous-sol en copropriété de grande hauteur de 2,5 étages développé par siamois actifs. Il se compose de 171 unités résidentielles sur une superficie de 700 wah carrés, achevé en 2018.

Le projet est situé dans la région de ville prospère du Japon, et l'évaluation EIE a déjà été approuvé (étude d'impact sur l'environnement). La superficie du bâtiment fait face à l'est et à l'ouest, ce qui permet la vue magnifique sur la région Sukhumvit. Les utilisations du côté ouest fenêtres isolées pour empêcher la chaleur de l'extérieur. Cependant, le projet propose différents types de chambres, comprenant les types Loft et Penthouse. Pour le Loft, le plafond est de 3,2 mètres de hauteur et le dernier étage avec une hauteur de plafond de 4,2 mètres. De plus, le projet offre un ascenseur privé de exclusive avec un accès direct aux chambres des résidents pour offrir un maximum d'intimité. En outre, une zone de stationnement automatisé intelligente offre un confort et correspond au mode de vie de la nouvelle génération parfaitement.

Types de chambre et tailles
- 1 Chambre (45-65 m²)
- 2 chambres (69-85 m²)
- 3 chambres (115-135 m²)
- Penthouse (181-207 m²)

Installations du projet
- Ascenseurs / Ascenseurs privés
- 162 aires de stationnement souterrain
- 86 aires de stationnement automatisé
- Bibliothèque
- Piscine Sky
- Centre Fitness
- Sauna et Hammam
- Restaurant sur place
- Carte clé d'accès système
- CCTV
- 24 heures de système de sécurité

Direction du projet
Pour accéder au projet, vous pouvez prendre le BTS à la station Asoke. Lors de l'obtention de la station, en direction de l'Ouest vers les routes Sukhumvit et tournez à gauche dans l'allée pendant environ 550 mètres. Tournez à gauche pour entrer dans Sukhumvit Soi 29 270 mètres et conserver le droit de tourner et entrez Soi Sukhumvit 31. Vous verrez le projet sur le côté gauche à une distance de 320 mètres. (Vous pouvez utiliser une voiture privée, services de moto ou à pied dans cette voie.)

Caractéristiques & Agréments

  • Communal Gym at Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Gym commun
    18ème
  • Communal Pool at Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Piscine commune
    18ème
  • Reception / Lobby Area at Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Hall de réception
    1er
  • Library / Reading Room at Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Bibliothèque / Salle de lecture
    1er

Vidéo de Siamese Exclusive Sukhumvit 31

  • Vue d'ensemble du projet
  • Présentation du développeur

Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31

A vendre 17 A louer 46
Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31
€217,000
€4,510/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue à 360
Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31
€354,000
€5,440/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31
€320,000
€4,570/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 9 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31
€574,000
€4,950/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
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Étage 11 Étage
Quota étranger Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31
€481,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31
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Chambres 1 Chambres
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Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31
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Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 70 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31
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€5,400/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 116 m2 superficie
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Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31
€260,000
€4,900/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31
€270,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Jardin
Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31
€355,000
€5,050/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31
€596,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 116.01 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31
€356,000
€5,020/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 71 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31
€456,000
€4,560/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 100 m2 superficie
Étage 3 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31
€688,000
€4,910/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 140 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Dernieres reventes (marche secondaire) Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Hammam
Sauna
Bibliothèque / Salle de lecture
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hotel en gérance
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 84%
Parking conventionnel ou automobile : Auto Parking
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 6
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siamese Exclusive Sukhumvit 31, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €23 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€23/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

FQ
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€7,640
Acompte
A la signature du contrat
30%
1er paiement
Au transfert
70%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Communal Gym at Siamese Exclusive Sukhumvit 31 on 18ème
    Gym commun
    18ème
  • Communal Pool at Siamese Exclusive Sukhumvit 31 on 18ème
    Piscine commune
    18ème
  • Reception / Lobby Area at Siamese Exclusive Sukhumvit 31 on 1er
    Hall de réception
    1er
  • Library / Reading Room at Siamese Exclusive Sukhumvit 31 on 1er
    Bibliothèque / Salle de lecture
    1er

À propos du développeur - Siamese Asset Public Company Limited

Tous les projets Siamese Asset Public Company Limited.
23 Projets 10,865 Unités

VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.

MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siamese Exclusive Sukhumvit 31, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Siamese Exclusive Sukhumvit 31 sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siamese Exclusive Sukhumvit 31, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €23 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Sukhumvit MRT est le plus proche MRT Station to Siamese Exclusive Sukhumvit 31 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siamese Exclusive Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


FQ
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€7,640
Acompte
A la signature du contrat
30%
1er paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
condo de luxe avec ascenseur privé
Anna K., Australie, il y a 4 ans
C'est un projet que nous choisissons d'acheter pour vivre pendant mon travail dans le quartier de Sukhumvit. J'ai acheté ce condo parce que le projet est situé dans Sukhumvit Soi 31, qui peut être consulté sur de nombreuses routes et à proximité des stations BTS et MRT, le rendant facile à Voyage. Vous pouvez voyager soit par une voiture, en bus ou même à pied les commodités à proximité. Le projet propose 4 types de chambres: 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres et penthouses. L'intérieur de la chambre est moderne et élégant. Nous avons acheté 1 chambre avec des meubles entièrement meublés et tous les meubles de la marque de haut, qui est forte, durable et beau. Je suis ici depuis un an, et je me sens cet endroit est adapté pour se détendre et proche de la nature parce que le projet accorde une grande importance aux résidents en apportant nature à remplir l'atmosphère avec espace vert. L'atmosphère du projet est ombragé et confortable. Ma chambre est sur le côté ouest. Il est pas très chaud le soir parce qu'il est installé faire mon loisir pendant la journée confortable, le verre résistant à la chaleur et peut communier avec le coucher de soleil sans bâtiment bloquant la vue. La zone commune offre une gamme complète d'équipements et est situé au 18e étage, comprenant une piscine, salle de gym, sauna, etc. De plus, nous pouvons utiliser un ascenseur privé pour aller dans ma chambre directement. Donc, vous ne devez pas attendre et utiliser des ascenseurs partagés avec d'autres. Il y a aussi un parking souterrain et un espace de stationnement automatisé, capable de se garer facilement, et un bon soutien pour les résidents.
Bangkok
Khlong Toei Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Toei Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Siamese Exclusive Sukhumvit 31 est idéalement situé à 120 m de 7 onze, à environ 1 minute. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Siamese Exclusive Sukhumvit 31,les 3 plus proches étant :
- Young Place est à 360 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Centre commercial Emporium est à 550 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- WATTMANN Sukhumvit39 is 390 m away (about 5 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Siamese Exclusive Sukhumvit 31offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- L'Oasi est à 70 m (environ 1 minute. de marche)
- Deuxième édition est à 10 m (environ 1 minute. de marche)
- WATTMANN Sukhumvit39 est à 390 m (environ 5 minuteutes. à pied)

BFC Dental Sukhumvit est l'hopital le plus proche, se trouvant à 330 m (4 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Siamese Exclusive Sukhumvit 31 sont:
- The Quarter Phromphong par UHG est à 80 m (environ 1 minute. à pied)
- Yoga absolu est à 160 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- École Siddhisad est à 430 m (environ 5 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 28.4 km soit à environ 31 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Projets près de Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Knight Sukhumvit 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.92K - €2.05K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
31 Residence in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Nom du projet
31 Residence
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.92K - €3.69K
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Baan Siri 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Nom du projet
Baan Siri 31
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€193K - €525K
▲ 2.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€742 - €2.05K
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
Mitr Mansion in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Nom du projet
Mitr Mansion
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.02K - €1.66K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Circle Sukhumvit 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Nom du projet
Circle Sukhumvit 31
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€222K - €499K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €4.61K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Cloud Residences SKV23 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€159K - €703K
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Walden Asoke in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Nom du projet
Walden Asoke
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€135K - €285K
▼ -24.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€640 - €1.13K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Prime Mansion Sukhumvit 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€256K - €768K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€768 - €2.3K
Année de construction
mars 2008
Avancement du projet
Complété
Sukhumvit House in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Nom du projet
Sukhumvit House
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.15K
Année de construction
déc. 1985
Avancement du projet
Complété
UN Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
UN Residence
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€896 - €2.05K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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