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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Utopia Naiharn
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €126,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Utopia Naiharn

    (1 Avis)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1704688
    8% de rentabilite sur 3 ans
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    43 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    août 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €126,000
    13

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Utopia Naiharn

    Cette propriété est une condominium de 43 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €126,000 (€2,930/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 15, 2023
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher 1
    Taille 43 m2
    Prix parm2 €2,930
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Ville, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €54/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1704688

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €126,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €54/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Retour sur investissement garanti par la location
    8%
    Guarantee Duration
    3 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Utopia Naiharn
    Promoteur: UTOPIA CORPORATION CO LTD
    Construction: Complété (août 2019)
    Étages: 5
    Bâtiments: 2
    Unités: 119
    Zone du projet: 12,800 m2
    Point de repère le plus proche Rawai - 0.8 Km
    Emplacement: Rawai, Phuket
    Utopia Naiharn Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Club pour enfants Club pour enfants
    Navette Navette

    Installations populaires à Utopia Naiharn

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Piscine commune
      1er
    • Restaurant sur place
      Rooftop
    • Bar
      1er
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à Utopia Naiharn

    A vendre 1 A louer 11
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Utopia Naiharn.
    Voir tout (1)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Utopia Naiharn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €54 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Utopia Naiharn, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Utopia Naiharn offre un rendement locatif garanti de 8% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
    En savoir plus ici.
    Rawai est le plus proche Plage to Utopia Naiharn et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Utopia Naiharn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    3.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Belle chambre et adapté à la famille avec des enfants
    Gerald Dees, Irlande, il y a 4 ans
    Je louais ici pour des vacances avec mes enfants et ma femme. Il est propice à la détente réelle. La chambre est propre, spacieuse, aérée et entièrement meublé. Nous ne devons pas tourner le climatiseur du tout parce qu'il est Breezy toute la journée. Il est à cause de son emplacement entouré par une nature luxuriante et les montagnes, très confortable. Le personnel sert de bons services, et le petit-déjeuner est aussi délicieux, à la fois une cuisine thaïlandaise et internationale. J'ai un temps précieux en restant ici, et je l'utilise tous les services du projet tels que des exercices, faire des massages thaïlandais, la natation et le vélo un vélo, tous sont si grandes activités. Il y a aussi un mini-club avec différents types d'activités proposées, adaptées à ceux qui ont des enfants. Je peux utiliser le service de navette pour Nai Harn Beach, très pratique! En général, il est un endroit confortable pour se détendre. Personnellement, je suis impressionné et rester ici à l'avenir.
    Phuket
    Rawai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Utopia Dream U2
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    595
    Prix des propriétés à vendre
    €93.4K - €182K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Utopia Loft
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    236
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €187K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €707 - €1.26K
    Année de construction
    août 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sunny Moon
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    228
    Prix des propriétés à vendre
    €113K - €416K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Land Plot Tala in Rawai
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €222K - €353K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The One Naiharn
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    213
    Prix des propriétés à vendre
    €98.8K - €290K
    ▲ 32% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Pearl Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nai Harn Beach Condo
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    85
    Prix des propriétés à vendre
    €74.4K - €144K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €757
    Année de construction
    mars 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Naiharn Sea Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €82K - €158K
    ▼ -19.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Dream Villa
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €754K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ReLife The Windy
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €85.8K - €118K
    ▼ -7.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €631 - €1.01K
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Utopia Naiharn
    Favoris
    Utopia Dream U2
    Utopia Loft
    Sunny Moon
    Land Plot Tala in Rawai
    The One Naiharn
    Pearl Condominium
    Nai Harn Beach Condo
    Naiharn Sea Condominium
    Utopia Dream Villa
    ReLife The Windy
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