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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Tree Hua-Mak
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Prix de vente
    €86,500
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Tree Hua-Mak

    (1 Avis)
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Unité ID: U121685
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    26.05 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    déc. 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €86,500
    Bon prix Bon prix
    11

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Tree Hua-Mak

    Cette propriété est une condominium de 26.05 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €86,500 (€3,320/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 26, 2018
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambre à coucher 1
    Taille 26.05 m2
    Prix parm2 €3,320
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U121685

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €94,000
    Bon
    €95,800
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €98,900
    Current asking Price: €86,500 | Rental estimate: €369/mo
    This condominium is €7,500 BELOW MARKET (-8%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €86,500
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Tree Hua-Mak, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Tree Hua-Mak
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2020)
    Étages: 31
    Bâtiments: N/A
    Unités: 589
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche The Mall Bangkapi - 0.4 Km
    Emplacement: Hua Mak, Bangkok
    The Tree Hua-Mak Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak

    A vendre 42 A louer 3
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €86,500
    €3,320/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.05 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €73,900
    €3,210/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.02 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €143,000
    €3,330/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42.81 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €86,500
    €3,320/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.05 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €143,000
    €3,330/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42.81 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €75,700
    €3,290/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.02 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €86,500
    €3,320/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.05 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €143,000
    €3,330/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42.82 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €77,100
    €3,350/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.02 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €86,500
    €3,320/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.05 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €143,000
    €3,330/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42.82 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €77,100
    €3,350/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.02 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €86,900
    €3,290/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.42 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €145,000
    €3,400/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42.81 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €78,200
    €3,400/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.02 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €86,900
    €3,290/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.42 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €145,000
    €3,400/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42.81 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €78,200
    €3,400/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.02 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €86,900
    €3,290/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.42 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €145,000
    €3,400/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42.82 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €86,900
    €3,290/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.42 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €145,000
    €3,400/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42.82 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €88,100
    €3,380/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.05 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €147,000
    €3,440/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42.81 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €88,100
    €3,380/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.05 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €147,000
    €3,440/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42.81 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €88,100
    €3,380/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.05 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €147,000
    €3,440/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42.82 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €88,100
    €3,380/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.05 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Tree Hua-Mak
    €147,000
    €3,440/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42.82 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Tree Hua-Mak, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    The Mall Bangkapi est le plus proche Centre Commercial to The Tree Hua-Mak et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Tree Hua-Mak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Bon emplacement, belle chambre et atmosphère agréable
    Yaya Zatero, Espagne, il y a 3 ans
    C'est un tel condo luxueux à côté de Ramkhamhaeng Road, près de Lam Sali MRT, faisant votre voyage à Bangkok facilement et plus accessible. Il est également entouré de grands magasins et de centres commerciaux, tels que le centre commercial Bangkapi, Tawanna Market, Makro Lat Phrao, Tesco Lotus Bang Kapi, etc., faisant du shopping pratique. En outre, le projet est moderne, décoré avec des meubles de haute qualité. Il propose également divers types de chambres, mais j'ai acheté un condo d'une chambre avec une zone spacieuse et une proportion parfaite. Ce qui me fait impressionné, c'est la zone commune car elle fournit une liste complète d'installations, y compris la salle de sport entièrement équipée, la piscine d'infini-bord, le jardin sur le toit, etc. Fait intéressant, le prix de vente est considéré comme raisonnable, ce qui n'est pas cher. Je me plais beaucoup ici!
    Bangkok
    Hua Mak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    737
    Prix des propriétés à vendre
    €96.1K - €133K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    827
    Prix des propriétés à vendre
    €53K - €101K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €227 - €454
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Living Nest Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    546
    Prix des propriétés à vendre
    €42.6K - €73.2K
    Loyers mensuels
    €202
    Année de construction
    juin 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    682
    Prix des propriétés à vendre
    €95.6K - €169K
    Loyers mensuels
    €189 - €707
    Année de construction
    mars 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1698
    Prix des propriétés à vendre
    €60.6K - €169K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €378
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fak Khao Pode
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    960
    Prix des propriétés à vendre
    €34.1K - €90.8K
    ▼ -49.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €202
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sukhapiban 3 Mansion
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1024
    Prix des propriétés à vendre
    €49.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Itsara Condominium
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    112
    Prix des propriétés à vendre
    €17.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sinsetthee Resident Town 2
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    844
    Prix des propriétés à vendre
    €13.1K - €18.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    596
    Prix des propriétés à vendre
    €35.3K - €296K
    ▼ -14.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €227 - €341
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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