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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Sukhumvit 21
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €252,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Sukhumvit 21

    (11 Avis)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U43957
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    52 m2 Surface de l'unité
    19 Étage
    janv. 2013 Complété
    (11 Avis)
    Prix de vente
    €252,000
    Bon prix Bon prix
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Sukhumvit 21

    Cette propriété est une condominium de 52 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €252,000 (€4,840/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,010 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 12, 2017
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 19
    Chambre à coucher 1
    Taille 52 m2
    Prix parm2 €4,840
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €63/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U43957

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €289,000
    Bon
    €265,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €300,000
    Current asking Price: €252,000 | Advertised rental rate: €1,010/mo
    This condominium is €37,000 BELOW MARKET (-13%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €252,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €63/mo
    Louer
    €1,010/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Room Sukhumvit 21
    Promoteur: Land and Houses
    Construction: Complété (janv. 2013)
    Étages: 28
    Bâtiments: 1
    Unités: 213
    Zone du projet: 2,864 m2
    Point de repère le plus proche Sukhumvit MRT - 0.7 Km
    Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    The Room Sukhumvit 21 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Room Sukhumvit 21

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      4ème
    • Gym commun
      4ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      4ème
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21

    A vendre 24 A louer 45
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €667,000
    €4,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 141 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €423,000€428,000
    €4,300/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 98.36 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €214,000
    €4,110/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €503,000
    €5,190/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 97 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €196,000€201,000
    €3,930/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €692,000
    €4,850/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 142.81 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €176,000
    €3,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.50 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €214,000
    €4,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50.12 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €518,000
    €4,590/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 113 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €176,000€189,000
    €3,560/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.50 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €440,000
    €3,760/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 117 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €216,000
    €4,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €239,000€248,000
    €4,510/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €227,000
    €3,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €264,000
    €5,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €237,000
    €4,730/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €617,000
    €4,930/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 125 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €247,000
    €4,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €239,000€286,000
    €4,600/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €214,000€252,000
    €3,960/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €191,000€201,000
    €3,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €257,000
    €4,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €259,000
    €4,710/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 55 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
    €252,000
    €4,840/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Room Sukhumvit 21.
    Voir tout (24)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Sukhumvit 21, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €63 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Room Sukhumvit 21, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Sukhumvit MRT est le plus proche MRT Station to The Room Sukhumvit 21 et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Room Sukhumvit 21 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.2 hors de 5
    Sur la base de
    11 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Bel immeuble, près Asoke
    Hermelinda Trembley, Canada, il y a 4 ans
    Beau, propre, avec un système de sécurité élevé; il est un endroit très agréable à vivre et à proximité de Asoke, très confortable. Les voisins étaient sympathiques, et le personnel ici est bon. La chambre est spacieuse et dispose d'un balcon avec entièrement meublé. Très impressionné!!
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Esse Asoke
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    419
    Prix des propriétés à vendre
    €191K - €1.36M
    ▲ 1.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €631 - €2.52K
    Année de construction
    avr. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Park View Asoke
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    481
    Prix des propriétés à vendre
    €91.1K - €401K
    ▲ 11.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €328 - €1.26K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Premier Place Asoke
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    358
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €290K
    ▲ 31% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €505 - €1.51K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Asoke Place
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    344
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €1.64M
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €454 - €1.07K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Asoke Towers
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €197K - €1.51M
    ▼ -42% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €631 - €1.14K
    Année de construction
    déc. 1985
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble BE19
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    586
    Prix des propriétés à vendre
    €184K - €391K
    ▼ -4.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €505 - €1.89K
    Année de construction
    août 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    P.S. Tower
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €807K
    Loyers mensuels
    €2.27K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wattana Suite
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €252K - €959K
    ▼ -12.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.14K - €4.54K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Concord
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    39
    Prix des propriétés à vendre
    €452K - €858K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.26K - €2.14K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Master Centrium Asoke-Sukhumvit
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €227K - €2.14M
    ▲ 0.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €883 - €6.06K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Esse Asoke
    Grand Park View Asoke
    Supalai Premier Place Asoke
    Asoke Place
    Asoke Towers
    Noble BE19
    P.S. Tower
    Wattana Suite
    The Concord
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