Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Sukhumvit 21

(11 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U43955
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
53 m2 Surface de l'unité
16 Étage
janv. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Sukhumvit 21

Cette propriété est une condominium de 53 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €241,000 (€4,540/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 12, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambre à coucher 1
Taille 53 m2
Prix parm2 €4,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€65/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U43955

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €268,000
Bon
€267,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€281,000
Current asking Price: €241,000 | Rental estimate: €829/mo
This condominium is €27,000 BELOW MARKET (-10%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€241,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€65/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Room Sukhumvit 21
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (janv. 2013)
Étages: 28
Bâtiments: 1
Unités: 213
Zone du projet: 2,864 m2
Point de repère le plus proche Sukhumvit MRT - 0.7 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
The Room Sukhumvit 21 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Room Sukhumvit 21

  • Piscine commune
    4ème
  • Gym commun
    4ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    4ème
  • Hall de réception
    1er

Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21

A vendre 24 A louer 46
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€621,000
€4,970/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 125 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€216,000
€4,140/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€177,000
€3,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.50 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€216,000
€4,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50.12 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€507,000
€5,230/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 97 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€697,000
€4,880/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 142.81 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€482,000
€4,120/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 117 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€522,000
€4,620/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 113 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€259,000
€4,790/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€238,000
€4,770/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€406,000€431,000
€4,120/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98.36 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€261,000
€4,750/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€218,000
€4,190/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€228,000
€3,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 60 m2 superficie
Étage 18 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€241,000€250,000
€4,540/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€254,000
€4,880/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€266,000
€5,320/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 5 Étage
Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€248,000
€4,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 15 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€198,000€203,000
€3,960/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€216,000€254,000
€3,990/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€507,000
€4,330/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 117 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€206,000
€3,890/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53 m2 superficie
Étage 8 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€241,000€288,000
€4,630/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 21
€177,000€190,000
€3,590/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.50 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Room Sukhumvit 21.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Sukhumvit 21, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €65 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Room Sukhumvit 21, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Sukhumvit MRT est le plus proche MRT Station to The Room Sukhumvit 21 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Room Sukhumvit 21 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
11 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Profitez de la vie dans cet appartement
Verified Current Resident, il y a 3 ans
Nous aimons vivre dans cet appartement. Nous aimons beaucoup notre salle de jeux et notre salle de sport. Mais il est malheureux que parfois je trouve que certaines personnes n'ont pas une bonne manière d'utiliser les espaces publics. Comme s'ils n'enlèvent pas leurs chaussures dans la salle de jeux ou ne se soucient pas si les enfants crient, et ils ne sont pas les seuls là-bas.
Super emplacement, super bâtiment.
Jamie Lee Preston, Former Resident, il y a 3 ans
Vécu dans The Room Sukhumvit 21, un endroit fantastique où vivre. Le bâtiment est vraiment bien entretenu et il est proche de tout ce que vous pourriez souhaiter. Plusieurs options de transports en commun disponibles à quelques minutes à pied et il y a toujours des taxis à moto au sommet de la soi, de nombreux excellents restaurants et bars situés à proximité et de nombreux centres commerciaux, etc. à quelques minutes de là. Le seul inconvénient était la circulation, mais le condo est situé loin de la route principale, donc ce n'est vraiment un petit problème si vous conduisez une voiture.
Endroit sécurisé et sûr au milieu du CBD
Paul Trayman, Royaume-Uni, il y a 3 ans
J'ai vu un grand nombre d'unités de la chambre 21 à louer. Les grandes unités en duplex ont 2 chambres de taille décente et une option de lit gigogne plus petite pour le 3ème, un immense salon et un salon, mais le prix pour la valeur est légèrement en dehors de mon budget et de mes préférences et coûterait cher à meubler entièrement, mais les vues étaient assez impressionnant. Plus tard, j'ai regardé l'option 1 chambre, qui était un design carré et assez fonctionnel, donc adapté à mes besoins pour la location à court terme que j'y ai prise. Le seul point négatif est le petit balony (pas bon pour les fumeurs) où se trouve la machine à laver. La sécurité et la sûreté sont bonnes, le seul point négatif est de devoir descendre et de laisser entrer des amis ou des invités, mais ajoute l'exclusivité et l'intimité du bâtiment. Il est situé juste sur Asoke 21, un accès facile à MRT / BTS aux deux extrémités de la route, ce qui est idéal si vous vivez, travaillez ou simplement l'utiliser pour le travail et les voyages d'affaires à différents types de l'année. La société de location à la réception était un peu pénible à gérer, mais nous y sommes finalement arrivés. Je le recommanderais sans hésiter à tous ceux qui recherchent un nouveau bâtiment bien situé, doté de tous les équipements dont vous avez besoin pour profiter de la vie dans le centre de Bangkok.
Bon emplacement central dans un immeuble bien entretenu
Sally Acco, Salvador, il y a 3 ans
J'ai vécu dans ce projet pendant 1 an dans un type d'unité d'une chambre. La conception, la qualité et la disposition des unités sont excellentes. Moderne avec des finitions de bonne qualité. Les unités à une chambre n'ont pas de balcon, ce qui est bennefitial pour l'espace de vie mais mauvais pour ceux qui veulent un espace extérieur. Les installations communes sont super (en particulier la salle de gym). La piscine et la piscine sont de bonne taille mais ombragées pendant la majeure partie de la journée. Les plus grands avantages du projet / de l'unité sont la conception et la mise en page. Le projet lui-même se trouve dans une impasse tranquille, cependant, le plus gros inconvénient du projet est que la route principale est en terrile pour la circulation.
Belle vuewwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Chatwadee Srisuwan, Thaïlande, il y a 4 ans
Très bien situé et bâtiment de haute qualité. Près de nombreux centres commerciaux comme Terminal et EmQuartier. À côté d'une école, donc de belles vues sur le jardin. Hors de la route principale légèrement donc pas de bruit de la route.
The Room 21 est un grand projet pour la vie en centre-ville
Michael Kenner, Royaume-Uni, il y a 4 ans
L'emplacement est EXCELLENT et est si proche de Phetchaburi MRT, Makkasan Airport Rail Link et Asok BTS station. Vous pouvez accéder très facilement à la majorité de Bangkok à partir de ces transports en commun. La route principale (Sukhumvit 21) est généralement très fréquentée, il est donc préférable de prendre les taxis à moto ou les transports en commun. Le développement du condo n'est pas adapté aux animaux de compagnie, donc malheureusement aucun chat ou chien n'est autorisé, ce qui est dommage. La sécurité sur le site est très élevée et il y a toujours 2-3 personnes à l'entrée principale à tout moment. La salle de gym est très bien avec des équipements modernes et la piscine est très grande et généralement vide. De nombreuses résidences se plaignent que la piscine manque de lumière solaire, ce qui la maintient un peu froide. Il y a un point d'interrogation autour de la question de savoir si les clients peuvent facilement se garer dans le condo, car ils ne veulent pas que les non-résidences occupent les places de stationnement nécessaires. Dans l'ensemble, je donnerais à ce projet un 4/5 et sur le fortement recommandé pour la vie en centre-ville.
immeuble calme proche de Sukhumvit
Jason Baskey, il y a 4 ans
Moderne, bien immeuble maintenu à environ 500 mètres de l'intersection Asok et du centre commercial Terminal 21. Il est dans une petite soi, hors Asok, donc il n'y a presque pas de bruit. Le personnel attentionné et d'excellentes installations sportives. Le soleil ne brille que sur la piscine pendant environ 2 heures, par jour, cependant. Les principaux besoins du système de carte à être mis à jour, afin que les clients ne ont pas besoin de clé pour quitter le bâtiment.
Grand développement dans le centre de Bangkok
Michael Kenner, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Le développement est un grand développement pour le prix. Le seul problème avec le condo est que la piscine communale n'a pas la lumière du soleil, la piscine est toujours froid. Fondamentalement, personne ne l'utilise vraiment, ce qui est le plus gros problème, sinon, grandes chambres sont bien entretenues et est donc le bâtiment de la salle de gym. système de carte d'accès fou, où vous devez glisser pour descendre dans l'ascenseur et quitter le bâtiment. La route principale (Suk 21) est Emportez toujours coincé, donc pas l'idéal si vous avez une voiture.
Haute-vie privée avec un excellent système de sécurité
Kelly Resnick, Irlande, il y a 5 ans
"L'ambiance du projet est agréable, offrant un système de haute sécurité. Les parties communes sont bien équipées, élégant et spacieux. La salle de lecture est notre endroit préféré parce que l'endroit est ouvert et aéré. Quand je passe le temps de travail et la lecture de livres ici, je me sens très à l'aise. Tous les lieux sont clairement divisés en zones qui offrent la vie privée aux résidents d'utiliser l'espace commun avec bonheur. En ce qui concerne son emplacement, il est parfait et situé à proximité des centres commerciaux et centre commercial. La vie est pratique et facilement accessible à proximité de la station de MRT Sukhumvit, ce qui est pratique pour Voyage partout sans utiliser une voiture privée. "
Gute Lage in der Nähe sowohl Sukhumvit MRT und Phetchaburi MRT
Kevin Wong, Chine, il y a 5 ans
Gute Lage in der Nähe sowohl Sukhumvit MRT und Phetchaburi MRT
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Room Sukhumvit 21

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Esse Asoke
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
419
Prix des propriétés à vendre
€194K - €1.37M
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.54K
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
481
Prix des propriétés à vendre
€91.5K - €403K
▲ 11.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€330 - €1.27K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
358
Prix des propriétés à vendre
€137K - €254K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.52K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Asoke Place
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€165K - €1.65M
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.08K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Asoke Towers
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€198K - €1.52M
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.14K
Année de construction
déc. 1985
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble BE19
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
586
Prix des propriétés à vendre
€177K - €393K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.9K
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Century Heights
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€761K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
P.S. Tower
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€811K
Loyers mensuels
€2.28K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wattana Suite
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€254K - €964K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €4.56K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Concord
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€454K - €862K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €1.39K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
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