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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Next Ladprao
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €109,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Next Ladprao

    (1 Avis)
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U664048
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1.5 Salles de bain
    50.90 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    janv. 2007 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €109,000
    Bon prix Bon prix
    12

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Next Ladprao

    Cette propriété est une condominium de 50.90 m2 avec 1 chambre et 1.5 salle de bain. et a été livrée en janv. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €109,000 (€2,130/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €327 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 11, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 50.90 m2
    Prix parm2 €2,130
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U664048

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €110,000
    Bon
    €55,900
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €157,000
    Current asking Price: €109,000 | Advertised rental rate: €327/mo
    This condominium is €1,000 BELOW MARKET (-1%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €109,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mo
    Louer
    €327/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    28
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Next Ladprao
    Promoteur: K.D. Asset and Development Co., Ltd.
    Construction: Complété (janv. 2007)
    Étages: 9
    Bâtiments: N/A
    Unités: 250
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 1.8 Km
    Emplacement: Sam Sen Nok, Bangkok
    The Next Ladprao Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The Next Ladprao

    A vendre 5 A louer 2
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Next Ladprao.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Next Ladprao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to The Next Ladprao et il se trouve à 1.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Next Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo dans un bon emplacement
    Punnakarn J., Thaïlande, il y a 4 ans
    Ce condo est parfait pour mon style de vie, près de Central Ladprao et de la Lat Phrao MRT. Cependant, la gare Phawana du projet de ligne de MRT Yellow est en construction devant la ruelle. Je pense que cela sera bientôt possible d'utiliser le service, et ce serait beaucoup plus pratique. La pièce que je vis est 1 chambre, meublée avec des meubles prêts à déplacement. Plus important encore, de nombreuses installations sont disponibles, y compris la piscine, le centre de remise en forme et le jacuzzi. En outre, il y a des magasins et des restaurants dans la région. Super!
    Bangkok
    Sam Sen Nok

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Pulse Ladprao 44
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    202
    Prix des propriétés à vendre
    €42.6K - €53K
    Loyers mensuels
    €240
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Living Nest Ladprao 44
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €73.2K
    Loyers mensuels
    €247 - €252
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Raffles
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    101
    Prix des propriétés à vendre
    €80.7K - €352K
    Loyers mensuels
    €807
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    189
    Prix des propriétés à vendre
    €52K - €112K
    ▼ -10.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Groove Ratchada - Ladprao
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €50.4K - €116K
    ▼ -16.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supapong Place
    Emplacement
    Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €51.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Home 12 Latphrao 41
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    491
    Prix des propriétés à vendre
    €39.1K - €40.4K
    Loyers mensuels
    €164 - €189
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Revo Ladprao 48
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €63.1K - €65.6K
    Loyers mensuels
    €202 - €328
    Année de construction
    sept. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €452K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ables Ladprao 27
    Emplacement
    Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    154
    Prix des propriétés à vendre
    €64.3K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Pulse Ladprao 44
    Living Nest Ladprao 44
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    Groove Scape Ladprao - Sutthisan
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    Supapong Place
    Regent Home 12 Latphrao 41
    The Revo Ladprao 48
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    Ables Ladprao 27
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