Groove Ratchada - Ladprao

(1 Avis)

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

5% DE RENTABILITE SUR 3 ANS

déc. 2019 Complété

8 Étages

79 Unités

(1 Avis)

A vendre 25 Unités

€50,300

▼ -16.2% sous-évalué

Groove Ratchada - Ladprao à Sam Sen Nok, Bangkok

Groove Ratchada - Ladprao est un projet de condominium et appartement situé à Sam Sen Nok, Bangkok et a été livré en déc. 2019. Il a 79 unités sur 8 étages and est développé par DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD., qui est aussi derrière le projet Groove Kepler Ladprao 1, Groove Muse Ratchada 7 et Groove Glaze Ladprao 20.

À propos de Groove Ratchada - Ladprao

Déplacez-vous à un nouveau rythme de la vie avec Groove Ratchada - Ladprao, un projet de copropriété faible qui crée toujours des espaces pour de nouvelles expériences, que ce soit, pendant vos vacances ou vos jours ouvrables sous le lieu de travail en direct " Concept, chaque pouce carré d'espace a été conçu pour répondre à chaque rythme de la vie. Le point fort du projet propose des installations complètes sur une superficie totale de plus de 500 mètres carrés, telles qu'un espace de travail, une bibliothèque, une salle de réunion, une piscine de ciel panoramique, un jacuzzi, une salle de jeux et une salle de cinéma et plusieurs Suite. De plus, la conception du projet se concentre sur des fonctions offrant un maximum de confort pour les résidents, tels que la maison d'automatisation et le salon de blanchisserie, y compris un ensemble complet de meubles. " Groove Ratchada - Ladprao " est prêt à rendre votre vie à vivre.

Groove Ratchada - Ladprao est dans un emplacement privilégié dans la région de Ratchada - Lat Phrao, à proximité de la route de la Lathisan, de la route suthisan, du Sutthisan MRT, qui convient à tous les modes de transport. En outre, le projet Yellow Line Monorail fonctionnera bientôt. Il existe de nombreuses stations BTS à proximité du projet, telles que la station Phawana BTS et la gare de Chokchai 4 BTS. Il est également entouré de principaux centres commerciaux et utilitaires tels que le marché indy Chokchai 4, Centralplaza Lat Phrao, Centralfestival Eastville, l'hôpital Paolo Chokchai 4, Hospital général de Ladprao, etc.

Renseignements sur le projet
Groove Ratchada - Ladprao est un projet de condominium à faible hauteur de 8 étages avec 1 bâtiment comprenant 79 unités résidentielles et environ 55% de places de parking (y compris un parking double) sur une superficie de 1 040 mètres carrés. Il est situé à Soi Lat Phrao Yaek 6, Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok. Le projet a été développé par Divin Development Holdings Co., Ltd. Et a été achevé en 2019.

Types de chambres et détails
- 1 chambre (23,5 m²)
- 1 chambre plus (35,5 m²)
- 2 chambres (47 m²)
- La salle Loft avec haut plafond et la zone utilisable varie de 23,5 - 38 m².

Installations de projet
- Système de sécurité de 24 heures
- Parking
- CCTV
- Accès à la carte clé
- ascenseur
- Piscine d'eau salée communale
- Gym communal
- jacuzzi
- Salle de jeux
- salon de buanderie
- Salon Sky
- Internet haute vitesse ultra
- Salle de théâtre
- Jardin
- Partage vélo
- Automatisation de la maison
- Une bibliothèque
- Un espace de travail commun
- Salle de réunion

Direction au projet
- Pour aller au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le MRT. La station la plus proche est Sutthisan MRT. Une fois que vous avez quitté la gare, vous pouvez prendre un taxi de moto pour vous rendre au projet, à environ 2,1 kilomètres, et le trajet dure environ 7 minutes.
- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer par l'intersection Lat Phrao 86 en direction du nord-ouest de la route de Lat Phrao pour 2,7 kilomètres. Ensuite, tournez à gauche dans Soi Lat Phrao 82 pendant 300 mètres et tournez à droite dans Soi Lat Lat Phrao 82 Yaek 6 pour 35 mètres; Vous trouverez le projet sur votre côté gauche.

Unités disponibles à Groove Ratchada - Ladprao

Tout
1 chambre
2 chambres

Quota étranger Entièrement meublé Ville

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Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Groove Ratchada - Ladprao.

Voir tout (25)

Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs

Piscine commune

Jacuzzi

Forme physique

Gym commun

Commodité

Parking pour voiture

Hall de réception

Sécurité

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Gestion

Plan directeur

À propos du développeur - DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.

Tous les projets DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD..

8 Projets 1,353 Unités

Divine Development was established in 2017 as a property development company which focuses on stylish condominium in Bangkok city area. We offer eye-catching design and smart functional residential properties in proven locations easily connected to mass transportation (BTS & MRT), networking roads and lifestyle destinations. The aim is to provide quality modern residences that answers our customers’ emotions and exceeds their expectations.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Groove Ratchada - Ladprao

Les frais d'entretien des parties communes de Groove Ratchada - Ladprao sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Groove Ratchada - Ladprao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Groove Ratchada - Ladprao offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.

Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to Groove Ratchada - Ladprao et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Belle chambre, près de la ligne jaune MRT

Sui Liu, Chine, il y a 4 ans

J'ai décidé d'acheter une chambre dans ce projet à louer car la ligne de MRT Yellow commencera bientôt le service devant la ruelle. Il existe de nombreuses commodités entourant le projet, telles que les centres commerciaux, les magasins, les restaurants, les hôpitaux, les écoles, etc. J'ai acheté 2 unités; C'est une 1 chambre plus et un loft 1 chambre à coucher. La disposition de la chambre est unique et différente des autres projets et est magnifiquement décorée. Il y a aussi beaucoup de stockage. En outre, le condo propose de nombreuses installations, telles qu'une piscine, une bibliothèque, une buanderie, une salle de jeux, un espace de travail, une salle de réunion et un salon. C'est parfait.

Bangkok

Sam Sen Nok

Aperçu du quartier

Acheter
€24.5K - €2.2M
A vendre sur FazWaz.fr
213 Propriétés
Louer
€124 - €15.2K
A louer sur FazWaz.fr
81 Propriétés
A Lat Phrao MRT
2.1 km/ 10 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
19.5 km/ 29 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Les alentours

Groove Ratchada - Ladprao est idéalement situé à 110 m de 7-Eleven 14670 Lat Phrao 48 Yak 1, à environ 1 min. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Groove Ratchada - Ladprao,les 3 plus proches étant :
- Wiset Air Center (Thailand) Company Limited est à 1.1 km (environ 4 mins en voiture.)
- Mini Big C, Marché Saphan 2 est à 780 m (environ 11 mins. à pied)
- Centre de service E-TWOW Thaïlande is 1.6 km away (an approx. drive of 6 mins.)

Les alentours de la zone où se trouve Groove Ratchada - Ladpraooffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Loomchoy @ The Roof est à 30 m (environ 1 min. de marche)
- Kitchai Kitchen est à 60 m (environ 1 min. de marche)
- Centre de service E-TWOW Thaïlande est à 1.6 km away (environ 6 mins en voiture.)

Clinique de santé médicale est l'hopital le plus proche, se trouvant à 130 m (2 mins. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Groove Ratchada - Ladprao sont:
- Ladprao 48 Intersection 3-3 est à 300 m (environ 4 mins. à pied)
- Siège social OKLS est à 310 m (environ 4 mins. à pied)
- Doi Nam Sap est à 320 m (environ 4 mins. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 30.9 km soit à environ 34 mins. en voiture/taxi (selon la circulation) Groove Ratchada - Ladprao

Projets près de Groove Ratchada - Ladprao

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Revo Ladprao 48

Emplacement

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€63.1K - €65.6K

Loyers mensuels

€202 - €328

Année de construction

sept. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Emplacement

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Nombre d'unités

189

Prix des propriétés à vendre

€52K - €112K

▼ -10.8% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Living Nest Ladprao 44

Emplacement

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€73.2K

Loyers mensuels

€247 - €252

Année de construction

juil. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Family Park

Emplacement

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Nombre d'unités

725

Prix des propriétés à vendre

€24.5K - €30.3K

Loyers mensuels

€139 - €174

Année de construction

déc. 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Niche Ladprao 48

Emplacement

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Nombre d'unités

261

Prix des propriétés à vendre

€35.3K - €50.5K

▼ -49% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Asher Sutthisan

Emplacement

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€37.6K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Next Ladprao

Emplacement

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Nombre d'unités

250

Prix des propriétés à vendre

€40.4K - €111K

▼ -19% sous-évalué

Loyers mensuels

€303 - €328

Année de construction

janv. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ratchada Prestige

Emplacement

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Nombre d'unités

583

Prix des propriétés à vendre

€29.2K - €35.1K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 1997

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Pulse Ladprao 44

Emplacement

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Nombre d'unités

202

Prix des propriétés à vendre

€42.6K - €53K

Loyers mensuels

€240

Année de construction

janv. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Kesinee Ville Ratchada-Meng jai

Emplacement

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Nombre d'unités

190

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€883 - €2.27K

Année de construction

déc. 2005

Avancement du projet

Complété

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