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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
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    Prix de vente
    €109,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat

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    Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
    Unité ID: U73228
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    49 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 2015 Complété
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    Prix de vente
    €109,000
    Bon prix Bon prix
    19

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat

    Cette propriété est une condominium de 49 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €109,000 (€2,220/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €378 par mois.

    Caractéristiques

    Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 49 m2
    Prix parm2 €2,220
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €49/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U73228

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €162,000
    Bon
    €150,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €163,000
    Current asking Price: €109,000 | Advertised rental rate: €378/mo
    This condominium is €53,000 BELOW MARKET (-33%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €109,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €49/mo
    Louer
    €378/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    Promoteur: Supalai Public Company Limited
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 26
    Bâtiments: N/A
    Unités: 565
    Zone du projet: 6,880 m2
    Point de repère le plus proche Saphan Taksin BTS - 1.9 Km
    Emplacement: Bang Khlo, Bangkok
    Supalai Lite Sathorn - Charoenrat Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat

    A vendre 10 A louer 5
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €49 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Saphan Taksin BTS est le plus proche BTS Station to Supalai Lite Sathorn - Charoenrat et il se trouve à 1.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Lite Sathorn - Charoenrat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Bang Khlo

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Key Sathorn-Charoenraj
    Emplacement
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    885
    Prix des propriétés à vendre
    €78.2K - €421K
    ▼ -21.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €807
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klangkrung Sathorn
    Emplacement
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €341K - €527K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thana Astra Sathorn-Chan
    Emplacement
    Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    154
    Prix des propriétés à vendre
    €161K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    One Altitude Charoenkrung
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    85
    Prix des propriétés à vendre
    €175K - €1.7M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Altitude Symphony Charoenkrung
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €159K - €757K
    ▲ 10.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €505 - €3.41K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Charoenkrung Pavillion
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    421
    Prix des propriétés à vendre
    €154K - €791K
    ▲ 19.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €656 - €3.03K
    Année de construction
    mai 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Uptown Sathupradit
    Emplacement
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €416K
    Loyers mensuels
    €1.14K
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    Emplacement
    Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    792
    Prix des propriétés à vendre
    €74.4K - €228K
    ▼ -8.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €883
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    132
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K - €89.6K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €505
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sathorn-St.Louis
    Emplacement
    Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    376
    Prix des propriétés à vendre
    €98.4K - €467K
    Loyers mensuels
    €404 - €1.26K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    The Key Sathorn-Charoenraj
    Baan Klangkrung Sathorn
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    Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
    The Room Sathorn-St.Louis
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