The Room Sathorn-St.Louis

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Yan Nawa, Sathon, Bangkok
déc. 2016 Complété
24 Étages
1 Bâtiment
376 Unités
4,412 m2 Zone du projet

The Room Sathorn-St.Louis à Yan Nawa, Bangkok

The Room Sathorn-St.Louis est un projet de condominium et appartement situé à Yan Nawa, Bangkok et a été livré en déc. 2016. Il a 376 unités sur 24 étages and est développé par Land and Houses, qui est aussi derrière le projet Wan Vayla Na Chaophraya, Nantawan Bangna KM 15 et VIVE Krungthep Kreetha.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at The Room Sathorn-St.Louis
    Piscine commune
    5ème
  • Gym commun at The Room Sathorn-St.Louis
    Gym commun
    5ème
  • Hall de réception at The Room Sathorn-St.Louis
    Hall de réception
    5ème

Vidéo de The Room Sathorn-St.Louis

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The Room Sathorn-St.Louis

€99,077 €482,350
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Room Sathorn-St.Louis

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Hammam
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 70%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 3
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Room Sathorn-St.Louis, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€16/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Land and Houses

Tous les projets Land and Houses.
173 Projets 54,191 Unités

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Room Sathorn-St.Louis
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Sathorn-St.Louis, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Room Sathorn-St.Louis sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Room Sathorn-St.Louis, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Surasak BTS est le plus proche BTS Station to The Room Sathorn-St.Louis et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Room Sathorn-St.Louis you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

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Bangkok
Yan Nawa
Neighborhood Overview of Yan Nawa, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Room Sathorn-St.Louis est idéalement situé à 290 m de 7-Eleven, succursale de la route Chan 29, à environ 4 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Room Sathorn-St.Louis,les 3 plus proches étant :
- Magasin de fruits Mae Wai est à 200 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- We Care Home Shopping Company Limited est à 300 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Rakta Optic Eyewear Shop, Tops Market, Saint-Louis is 300 m away (about 4 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve The Room Sathorn-St.Louisoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Restaurant Phi Nim sur commande est à 80 m (environ 1 minute. de marche)
- Kabab de poulet au fromage de Pattaya légendaire, branche de Sathorn est à 90 m (environ 1 minute. de marche)
- Rakta Optic Eyewear Shop, Tops Market, Saint-Louis est à 300 m (environ 4 minuteutes. à pied)

Médicine Centrale (Branche Saint Loius) est l'hopital le plus proche, se trouvant à 200 m (2 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Room Sathorn-St.Louis sont:
- Centre d'éducation non formelle et informelle, district de Sathorn est à 50 m (environ 1 minute. à pied)
- MATHS PAR P'BELL est à 170 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- École Jintak est à 440 m (environ 6 minuteutes. à pied)

Aéroport de Klong Luang, Krom Fon Luang se trouve à 0.5 km soit à environ 2 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Room Sathorn-St.Louis

Projets près de The Room Sathorn-St.Louis

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Lumpini Ville Phra Mae Maree - Sathorn in Yan Nawa, Bangkok
Emplacement
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€209 - €418
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Vanilla Moon in Yan Nawa, Bangkok
Nom du projet
Vanilla Moon
Emplacement
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€575 - €4.7K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Fuse Chan - Sathorn in Yan Nawa, Bangkok
Nom du projet
Fuse Chan - Sathorn
Emplacement
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
1227
Prix des propriétés à vendre
€57.7K - €172K
▼ -16.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€312 - €1.04K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
The Maple Sathon-Narathiwat in Yan Nawa, Bangkok
Emplacement
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€836 - €1.18K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Merlin Tower 1 in Yan Nawa, Bangkok
Nom du projet
Merlin Tower 1
Emplacement
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€39.2K
Loyers mensuels
€196 - €340
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Thana Astra Sathorn-Chan in Yan Nawa, Bangkok
Emplacement
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€70.5K - €167K
Loyers mensuels
€313
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
Chantra Niwet Village in Yan Nawa, Bangkok
Emplacement
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€575K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
The Bangkok Narathiwas in Yan Nawa, Bangkok
Emplacement
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€91.4K - €402K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€470 - €1.7K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat in Yan Nawa, Bangkok
Emplacement
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
792
Prix des propriétés à vendre
€56.9K - €192K
▼ -1.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€313 - €1.04K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Merlin Tower in Yan Nawa, Bangkok
Nom du projet
Merlin Tower
Emplacement
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€366 - €392
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
Site du groupe Fazwaz
Tous les pays
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