Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Ratchada - Huai Khwang

(1 Avis)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Unité ID: U670168
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à déc. 1, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
36.32 m2 Surface de l'unité
15 Étage
janv. 2011 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Ratchada - Huai Khwang

Cette propriété est une condominium de 36.32 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €121,000 (€3,330/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €378 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 12, 2021
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambre à coucher 1
Taille 36.32 m2
Prix parm2 €3,330
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U670168

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €98,800
Bon
€88,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€137,000
Current asking Price: €121,000 | Advertised rental rate: €378/mo
This condominium is €22,200 ABOVE MARKET (22%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€121,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo
Louer
€378/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (janv. 2011)
Étages: 34
Bâtiments: N/A
Unités: 539
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT
Emplacement: Din Daeng, Bangkok
Rhythm Ratchada - Huai Khwang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Rhythm Ratchada - Huai Khwang

A vendre 4 A louer 15
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rhythm Ratchada - Huai Khwang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €41 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Rhythm Ratchada - Huai Khwang et il se trouve à 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rhythm Ratchada - Huai Khwang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Je suis plus heureux depuis être ici.
Nawapol H., Thaïlande, il y a 5 ans
Je suis dans ce condo depuis près de deux ans. Il est facilement accessible au MRT Huai Khwang, à quelques pas. Il va devenir un peu humide s'il pleut parce qu'il y a quelques marches dans la pièce. Il est également proche de nombreux magasins, y compris Big C Extra Ratchadaphisk, Esplanade Cineplex Ratchadaphisk, Centralplaza Grand Rama 9, etc. Ma chambre est une 1 chambre entièrement meublée, adaptée à 1-2 personnes. J'aime nager et faire de l'exercice au gymnase de la communauté. C'est super amusant. Il y a des voisins amicaux et des membres du personnel toujours disposés à aider et à soutenir les résidents. Je suis vraiment impressionné.
Bangkok
Din Daeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Rhythm Ratchada - Huai Khwang

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Rhythm Ratchada
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
881
Prix des propriétés à vendre
€90.5K - €299K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €883
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
398
Prix des propriétés à vendre
€76.7K - €150K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €631
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
483
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €177K
▲ 3.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€303 - €606
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT Huaikhwang
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
1404
Prix des propriétés à vendre
€103K - €240K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €883
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
341
Prix des propriétés à vendre
€102K - €239K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€429 - €707
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tempo Ratchada
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€62.4K - €70.7K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
674
Prix des propriétés à vendre
€97.1K - €227K
▼ -6.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €934
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€60.8K - €165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
477
Prix des propriétés à vendre
€98.4K - €145K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Amaranta Residence
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€120K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€429 - €883
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
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