Condominium avec 1 chambre à vendre à Plum Condo Saphanmai Station

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Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
Unité ID: U224610
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
22.76 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Plum Condo Saphanmai Station

Cette propriété est une condominium de 22.76 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €35,100 (€1,540/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €0 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 16, 2020
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 22.76 m2
Prix parm2 €1,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U224610

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €49,400
Bon
€48,500
Bon
Équitable
Au-dessus de
€55,100
Current asking Price: €35,100 | Advertised rental rate: €0/mo
This condominium is €14,300 BELOW MARKET (-29%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo

Détails du projet

Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 681
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 10.1 Km
Emplacement: Khlong Thanon, Bangkok
Plum Condo Saphanmai Station Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Plum Condo Saphanmai Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Plum Condo Saphanmai Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Plum Condo Saphanmai Station et il se trouve à 10.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Plum Condo Saphanmai Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Thanon

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
275
Prix des propriétés à vendre
€62.4K - €66.9K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€227
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
826
Prix des propriétés à vendre
€39.1K - €45.2K
Loyers mensuels
€202 - €240
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€65.7K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€73.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
White Siam Condo
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€8.84K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€30.3K - €56.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
536
Prix des propriétés à vendre
€58.1K - €159K
Loyers mensuels
€328 - €581
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€62.9K - €72K
Loyers mensuels
€253
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
153
Prix des propriétés à vendre
€56.8K - €70K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€126K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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