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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Park Lane Jomtien
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Park Lane Jomtien

    (1 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1027552
    10% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    36 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    mai 2010 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    14

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Park Lane Jomtien

    Cette propriété est une condominium de 36 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €30,400 (€843/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 3, 2021
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 36 m2
    Prix parm2 €843
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building 4
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1027552

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €35,100
    Bon
    €33,600
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €45,600
    Current asking Price: €30,400 | Rental estimate: €262/mo
    This condominium is €4,700 BELOW MARKET (-13%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    10
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Park Lane Jomtien, et le prix de vente actuel.
    10%

    Détails du projet

    Nom du projet: Park Lane Jomtien
    Promoteur: Matrix
    Construction: Complété (mai 2010)
    Étages: 8
    Bâtiments: 5
    Unités: 608
    Zone du projet: 11,200 m2
    Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 1.6 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    Park Lane Jomtien Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Park Lane Jomtien

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Restaurant sur place
      Rez-de-chaussée
    Fermer
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    Unités disponibles à Park Lane Jomtien

    A vendre 6 A louer 2
    • Tout
    • 1 chambre
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    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Park Lane Jomtien, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to Park Lane Jomtien et il se trouve à 1.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Park Lane Jomtien you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    3.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Grande piscine lagon, à proximité de la plage de Jomtien
    Delana Drees, Allemagne, il y a 7 ans
    condominium exceptionnel! La piscine est belle et adapté pour les enfants. Il est tout à fait confortable pour bronzer trop que les chaises longues sont placées autour de la piscine. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied des commerces de proximité et restaurants et à seulement 10 minutes de la plage! L'ambiance est agréable car il est dans le quartier animé de la ville, mais il est difficile de se déplacer. La chambre est bien décorée, la chambre est une salle de bains. De plus, il y a un balcon avec vue sur la piscine. Le personnel est gentil et serviable. L'inconvénient est le manque d'espace de stationnement ici. Certains jours, je dois garer par la route. Le propriétaire ne maintient pas la chambre très bien, il a l'air vieux.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Park Lane Jomtien

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Paradise Park
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    507
    Prix des propriétés à vendre
    €39.9K - €87.3K
    ▲ 18.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €202 - €253
    Année de construction
    juin 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Empire Tower
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    440
    Prix des propriétés à vendre
    €56.2K - €235K
    ▼ -13.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €240 - €506
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Angket Condominium
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    207
    Prix des propriétés à vendre
    €36.9K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Orient Resort And Spa
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    526
    Prix des propriétés à vendre
    €50.6K - €106K
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €215 - €405
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Amazon Residence
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    795
    Prix des propriétés à vendre
    €40.5K - €81K
    ▼ -2.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €228 - €886
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Fah Rim Haad
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    91
    Prix des propriétés à vendre
    €231K - €329K
    Loyers mensuels
    €1.21K - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Embassy Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    474
    Prix des propriétés à vendre
    €85.8K - €177K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Atlantis Condo Resort
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1100
    Prix des propriétés à vendre
    €44K - €124K
    ▲ 0.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €886
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Seven Seas Le Carnival
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1500
    Prix des propriétés à vendre
    €62.7K - €778K
    ▲ 12% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    AD Wongamat
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    521
    Prix des propriétés à vendre
    €114K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Park Lane Jomtien
    Favoris
    Paradise Park
    The Empire Tower
    Angket Condominium
    The Orient Resort And Spa
    Amazon Residence
    Baan Fah Rim Haad
    Embassy Pattaya
    Atlantis Condo Resort
    Seven Seas Le Carnival
    AD Wongamat
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