Condominium avec 1 chambre à vendre à Park Lane Jomtien

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1113774
11% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
3 Étage
mai 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Park Lane Jomtien

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €42,000 (€1,200/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €382 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 28, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €1,200
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1113774

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€42,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mo
Louer
€382/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
11%

Détails du projet

Nom du projet: Park Lane Jomtien
Promoteur: Matrix
Construction: Complété (mai 2010)
Étages: 8
Bâtiments: 5
Unités: 608
Zone du projet: 11,200 m2
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 1.6 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Park Lane Jomtien Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Park Lane Jomtien

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Restaurant sur place
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Park Lane Jomtien

A vendre 7 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Park Lane Jomtien, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to Park Lane Jomtien et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Park Lane Jomtien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Grande piscine lagon, à proximité de la plage de Jomtien
Delana Drees, Allemagne, il y a 7 ans
condominium exceptionnel! La piscine est belle et adapté pour les enfants. Il est tout à fait confortable pour bronzer trop que les chaises longues sont placées autour de la piscine. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied des commerces de proximité et restaurants et à seulement 10 minutes de la plage! L'ambiance est agréable car il est dans le quartier animé de la ville, mais il est difficile de se déplacer. La chambre est bien décorée, la chambre est une salle de bains. De plus, il y a un balcon avec vue sur la piscine. Le personnel est gentil et serviable. L'inconvénient est le manque d'espace de stationnement ici. Certains jours, je dois garer par la route. Le propriétaire ne maintient pas la chambre très bien, il a l'air vieux.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Park Lane Jomtien

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Paradise Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
507
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €88.4K
▲ 18.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€205 - €256
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Empire Tower
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
440
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€56.9K - €238K
▼ -13.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€243 - €512
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déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Angket Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
207
Prix des propriétés à vendre
€37.4K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
526
Prix des propriétés à vendre
€51.2K - €149K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€218 - €410
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amazon Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
795
Prix des propriétés à vendre
€41K - €81.9K
▼ -2.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€230 - €896
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Fah Rim Haad
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€234K - €333K
Loyers mensuels
€1.23K - €1.79K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Embassy Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
474
Prix des propriétés à vendre
€86.8K - €179K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1100
Prix des propriétés à vendre
€44.6K - €125K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€282 - €896
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1500
Prix des propriétés à vendre
€63.5K - €788K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AD Wongamat
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
521
Prix des propriétés à vendre
€115K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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