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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ocean Boutique Residences
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €182,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ocean Boutique Residences

    (1 Avis)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U33510
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    72.20 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    juin 2018 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €182,000
    Bon prix Bon prix
    3

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ocean Boutique Residences

    Cette propriété est une condominium de 72.20 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €182,000 (€2,520/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 26, 2017
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher 1
    Taille 72.20 m2
    Prix parm2 €2,520
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Bail
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €182/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U33510

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €195,000
    Bon
    €201,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €211,000
    Current asking Price: €182,000
    This condominium is €13,000 BELOW MARKET (-7%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €182,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €182/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Ocean Boutique Residences
    Promoteur: Rex Projects Co., Ltd.
    Construction: Complété (juin 2018)
    Étages: 3
    Bâtiments: N/A
    Unités: 14
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche N/A
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Ocean Boutique Residences Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Ocean Boutique Residences

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ocean Boutique Residences.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €182 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ocean Boutique Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ocean Boutique Residences you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ce projet vient avec un investissement attrayant.
    Sonia Rachel, États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans
    Ce projet est livré avec une opportunité d'investissement attrayante offrant des rendements locatifs garantis. Le projet dispose d'une piscine et d'un jardin. La spacieuse unité de 2 chambres est plus grande qu'une maison individuelle et a un bon design. Le seul inconvénient est que l'entrée du projet est assez étroite, mais si vous utilisez le GPS, il est toujours facile d'accéder au projet. À propos, Surin Beach et Layan Beach sont accessibles en 5 minutes en voiture.
    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Kris Condominium
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    109
    Prix des propriétés à vendre
    €78.2K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangtao Tropical
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    55
    Prix des propriétés à vendre
    €151K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Puri
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €149K - €303K
    ▲ 32% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.14K - €1.89K
    Année de construction
    oct. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangtao Beach Gardens
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €376K - €1.82M
    Loyers mensuels
    €1.14K - €10.1K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Thai Surin Gardens
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €643K
    ▼ -33.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    6th Avenue Surin
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    137
    Prix des propriétés à vendre
    €65.6K - €210K
    ▼ -9.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €631 - €1.51K
    Année de construction
    févr. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aristo 1
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    155
    Prix des propriétés à vendre
    €70.7K - €221K
    ▼ -8.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €757
    Année de construction
    nov. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Beach Front Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €997K
    Loyers mensuels
    €3.03K
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Beachfront Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €454K - €555K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Residence Bangtao
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    109
    Prix des propriétés à vendre
    €73.2K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Kris Condominium
    Bangtao Tropical
    Baan Puri
    Bangtao Beach Gardens
    Baan Thai Surin Gardens
    6th Avenue Surin
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    Beach Front Phuket
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