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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Revolve Ratchada
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €197,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Revolve Ratchada

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    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U648160
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    53.80 m2 Surface de l'unité
    34 Étage
    déc. 2015 Complété
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    Prix de vente
    €197,000
    Bon prix Bon prix
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Revolve Ratchada

    Cette propriété est une condominium de 53.80 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €197,000 (€3,670/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 23, 2020
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 34
    Chambre à coucher 1
    Taille 53.80 m2
    Prix parm2 €3,670
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Available for €0
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €75/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U648160

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €240,000
    Bon
    €195,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €278,000
    Current asking Price: €197,000 | Rental estimate: €717/mo
    This condominium is €43,000 BELOW MARKET (-18%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €197,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €75/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Noble Revolve Ratchada, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Noble Revolve Ratchada
    Promoteur: Noble Development
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 40
    Bâtiments: 1
    Unités: 802
    Zone du projet: 4,364 m2
    Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT
    Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
    Noble Revolve Ratchada Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Noble Revolve Ratchada

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      6ème
    • Gym commun
      6ème

    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada

    A vendre 23 A louer 32
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 3 jours
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €114,000
    €4,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €83,500
    €3,210/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €98,700
    €3,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €197,000
    €3,670/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53.80 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €93,400
    €4,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €83,500
    €3,800/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €96,200
    €3,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €101,000
    €4,050/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €248,000
    €4,590/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €109,000
    €4,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.24 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €101,000
    €3,880/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €88,600
    €3,540/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €101,000
    €3,890/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €96,400
    €3,730/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.88 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €210,000
    €3,890/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €101,000
    €3,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €98,400
    €3,940/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €99,000
    €4,310/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €99,000
    €3,960/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €124,000
    €3,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €182,000€183,000
    €4,670/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.05 m2 superficie
    Étage 40 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €91,100
    €3,500/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Revolve Ratchada
    €200,000
    €3,840/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Noble Revolve Ratchada.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,530
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Within 28 days of reservation
    15%
    3ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble Revolve Ratchada, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €75 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Noble Revolve Ratchada, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Noble Revolve Ratchada et il se trouve à 0 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Noble Revolve Ratchada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,530
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Within 28 days of reservation
    15%
    3ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Huai Khwang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Noble Revolve Ratchada

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Noble Revolve Ratchada 2
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    755
    Prix des propriétés à vendre
    €94.1K - €253K
    ▼ -0.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €1.01K
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ivy Ampio
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    289
    Prix des propriétés à vendre
    €132K - €860K
    ▼ -3.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €455 - €3.04K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Amanta Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    344
    Prix des propriétés à vendre
    €200K - €222K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €759 - €2.13K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Belle Grand Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1991
    Prix des propriétés à vendre
    €129K - €1.14M
    ▼ -3.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €455 - €3.8K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 03 Ratchada-Rama 9
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    335
    Prix des propriétés à vendre
    €97.4K - €259K
    Loyers mensuels
    €405 - €962
    Année de construction
    mai 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siam Condominium
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    218
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €197K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €633
    Année de construction
    janv. 1985
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1165
    Prix des propriétés à vendre
    €69.6K - €159K
    ▼ -10.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €251 - €759
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Groove Ratchada - Rama 9
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    154
    Prix des propriétés à vendre
    €73.4K - €95K
    ▼ -16.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €354 - €455
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Srivara Mansion
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    532
    Prix des propriétés à vendre
    €45.5K - €734K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €164 - €1.14K
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chamnan Phenjati Business Center
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    209
    Prix des propriétés à vendre
    €886K - €2.07M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Noble Revolve Ratchada
    Favoris
    Noble Revolve Ratchada 2
    Ivy Ampio
    Amanta Ratchada
    Belle Grand Rama 9
    Maestro 03 Ratchada-Rama 9
    Siam Condominium
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Groove Ratchada - Rama 9
    Srivara Mansion
    Chamnan Phenjati Business Center
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