Groove Ratchada - Rama 9

(1 Avis)
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
déc. 2020 Complété
8 Étages
1 Bâtiment
154 Unités
1,428 m2 Zone du projet

Groove Ratchada - Rama 9 à Din Daeng, Bangkok

Groove Ratchada - Rama 9 est un projet de condominium et appartement situé à Din Daeng, Bangkok et a été livré en déc. 2020. Il a 154 unités sur 8 étages and est développé par DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD., qui est aussi derrière le projet Groove Kepler Ladprao 1, Groove Muse Ratchada 7 et Groove Glaze Ladprao 20.

À propos de Groove Ratchada - Rama 9

Profitez d'un nouveau rythme de la vie à Groove Ratchada - Rama 9, un condo moderne qui vient sous le concept " Montez ensemble, " qui répond au style de vie urbain et est prêt à répondre à tous vos besoins. Il vous relie également aux nouvelles innovations modernes, telles que " Self Service, " vous permettant de profiter de moments heureux dans les zones créatives de la grande zone commune, y compris un espace de travail, une salle de réunion, une piscine, un jardin de Sky, un service de navette, des mini-théâtres, etc., qui aidera Vous venez avec de bonnes idées chaque jour.

Groove Ratchada - Rama 9 est situé dans la nouvelle CBD de Bangkok, à seulement 850 mètres du MRT de PHRA RAM 9 et de la Thaïlande MRT, y compris de nombreuses routes principales qui vous connecteront rapidement à toutes les destinations. Il est également entouré de plusieurs équipements, tels que l'ambassade de la République populaire de Chine, Centre culturel de la Thaïlande, Centralplaza Grand Rama 9, Ville de la fortune, Hôpital Praram 9, School Maepra Fatima, etc.

Renseignements sur le projet
Groove Ratchada - Rama 9 est situé à Soi Ratchadaphisek 3, Din Daeng, Din Daeng, Bangkok. Le projet est un condominium à faible hauteur de 8 étages avec 1 bâtiment et 154 unités résidentielles. Il a été développé par Divin Development Holdings CO., Ltd. Et terminé en 2020.

Types de chambres et détails
- Cooper 1 chambre (22-26 m²)
- 1 chambre xtend (28-36 m²)
- 1 chambre xcoolsive (33-36 m²)
- 1 chambre xtend Plus (32-44 m²)

Installations de projet
- Hall
- Chambre multifonction
- Studio de danse
- Salle de réunion privée
- Piscine commune avec jacuzzi
- Gym communal
- Chambre de yoga
- Piste de jogging
- Capsules de travail
- Amphi-théâtre
- Jardin de ciel
- Service de navette
- Parking
- Un espace de travail commun
- Système de sécurité de 24 heures
- CCTV

Direction au projet
- Pour aller au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le MRT. La station la plus proche est PHRA RAM 9 MRT. Une fois que vous avez quitté la station, vous pouvez prendre un taxi de moto pour vous rendre au projet. Il se trouve à environ 850 mètres et prend environ 2 minutes.
- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de RatchaDA - Intersection de la Lat Phrao en direction du sud sur la route de Ratchadaphisk pour 5,5 kilomètres. Ensuite, faites un demi-tour et continuez pendant 550 mètres. Après cela, tournez à gauche dans Soi Ratchadaphisek 3 (Soi Khang Sathan Thut Chin) pendant 400 mètres et tournez à droite pour entrer SOI YU Charoen 7. Allez tout droit pendant 30 mètres et vous trouverez le projet sur votre côté gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Hall de réception at Groove Ratchada - Rama 9
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Parking pour voiture at Groove Ratchada - Rama 9
    Parking pour voiture
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune at Groove Ratchada - Rama 9
    Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun at Groove Ratchada - Rama 9
    Gym commun
    Rooftop
  • Jardin commun at Groove Ratchada - Rama 9
    Jardin commun
    Rooftop
  • Salon at Groove Ratchada - Rama 9
    Salon
    Rooftop

Unités disponibles à Groove Ratchada - Rama 9

A vendre 4 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Groove Ratchada - Rama 9.
Voir tout (4)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Bar
Espace de co-travail / Salle de réunion
Mini-Théâtre
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Piste de marche / course
Zone de yoga
Commodité
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Hall de réception
Navette
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 47%
Parking conventionnel ou automobile : Auto Parking
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Groove Ratchada - Rama 9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
2ème paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.

Tous les projets DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD..
8 Projets 1,353 Unités

Divine Development was established in 2017 as a property development company which focuses on stylish condominium in Bangkok city area. We offer eye-catching design and smart functional residential properties in proven locations easily connected to mass transportation (BTS & MRT), networking roads and lifestyle destinations. The aim is to provide quality modern residences that answers our customers’ emotions and exceeds their expectations.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Groove Ratchada - Rama 9
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Groove Ratchada - Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Groove Ratchada - Rama 9 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Groove Ratchada - Rama 9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Groove Ratchada - Rama 9 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Groove Ratchada - Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
2ème paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Quel beau condo de style minimal!
Angela M., Australie, il y a 2 ans
Ceci est un nouveau projet de condo sur Soi Ratchadaphisek 3, à côté de l'ambassade de Chine, facile à trouver l'entrée. C'est également à proximité de la ville de Fortune, de Lotus Fortune Town, de Central Rama 9 et d'autres centres commerciaux, boutiques et restaurants. Le projet est idéal pour ceux qui aiment un style de décoration minimaliste. Le design est magnifique. Il y a une piscine, un centre de remise en forme, un mini-théâtre extérieur et des parkings disponibles pour les résidents, mais chaque région est assez petite et le stationnement est très insuffisant pour chaque unité. Ce condo convient à quiconque utilise les transports en commun car le projet comprend un service de navette à la station de MRT. La chambre est bien conçue et fonctionnelle, mais elle ne peut accueillir que 1-2 personnes.
Bangkok
Din Daeng
Neighborhood Overview of Din Daeng, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Groove Ratchada - Rama 9 est idéalement situé à 60 m de 7-Eleven Branch Baron 4 SPL Court (09291), à environ 1 minute. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Groove Ratchada - Rama 9,les 3 plus proches étant :
- Beauty Boom Thaïlande est à 390 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- WS_VILLE FORTUNE est à 620 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- Tokyo Fotune is 570 m away (about 7 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Groove Ratchada - Rama 9offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Restaurant de riz cuit à la vapeur gluant et sucré est à 30 m (environ 1 minute. de marche)
- Déjeuner beauté - Déjeuner beauté est à 50 m (environ 1 minute. de marche)
- Tokyo Fotune est à 570 m (environ 7 minuteutes. à pied)

Supalai Garden Ville est l'hopital le plus proche, se trouvant à 610 m (8 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Groove Ratchada - Rama 9 sont:
- La maison de Thérèse est à 120 m (environ 1 minute. à pied)
- Crèche Ban Teresa est à 140 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- Pépinière Ban Kru Na est à 140 m (environ 2 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Suvarnabhumi (BKK) se trouve à 27.3 km soit à environ 30 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Groove Ratchada - Rama 9

Projets près de Groove Ratchada - Rama 9

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 in Din Daeng, Bangkok
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
335
Prix des propriétés à vendre
€98.4K - €262K
Loyers mensuels
€409 - €972
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Sitara Place in Din Daeng, Bangkok
Nom du projet
Sitara Place
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€243 - €281
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Aspire Asoke-Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
1025
Prix des propriétés à vendre
€75.2K - €136K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€281 - €614
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Kes Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Nom du projet
Kes Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €99.7K
Loyers mensuels
€307 - €384
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Somerset Rama 9 in Huai Khwang, Bangkok
Nom du projet
Somerset Rama 9
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
445
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.28K - €4.58K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Amanta Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Nom du projet
Amanta Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€202K - €224K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€767 - €2.15K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Ivy Ampio in Huai Khwang, Bangkok
Nom du projet
Ivy Ampio
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
289
Prix des propriétés à vendre
€133K - €869K
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€460 - €3.07K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Siam Condominium in Huai Khwang, Bangkok
Nom du projet
Siam Condominium
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€153K - €199K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€639
Année de construction
janv. 1985
Avancement du projet
Complété
A Space ID Asoke-Ratchada in , Bangkok
Emplacement
Din Daeng, Bangkok, Thaïlande
Nombre d'unités
543
Prix des propriétés à vendre
€84.1K - €336K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€307 - €767
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Noble Revolve Ratchada 2 in Huai Khwang, Bangkok
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
755
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €256K
▼ -0.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€332 - €1.02K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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