Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Create

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U1728956
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
25.40 m2 Surface de l'unité
12 Étage
janv. 2026 Sur Plan

Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Create

Cette propriété est une condominium de 25.40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et sa date de livraison est prévue en janv. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €82,000 (€3,230/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 6, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambre à coucher 1
Taille 25.40 m2
Prix parm2 €3,230
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Tower F
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1728956

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€82,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo

Détails du projet

Nom du projet: Noble Create
Promoteur: Noble Development
Construction: Sur Plan (janv. 2026)
Étages: 33
Bâtiments: 6
Unités: 1250
Zone du projet: 19,200 m2
Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 5.3 Km
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
Noble Create Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Club pour enfants Club pour enfants
Navette Navette
Cycling Track Cycling Track

Installations populaires à Noble Create

  • Hall de réception
    1er
  • Jardin commun
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Salle de jeux intérieure
    1er
  • Club pour enfants
    1er
  • Piscine commune
    1er
  • Salon
    4ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    28ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    28ème

Unités disponibles à Noble Create

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Noble Create.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Noble Create, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to Noble Create et il se trouve à 5.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Immédiatement
€2,520
2ème paiement
A la signature du contrat
15%
3ème paiement
60days: 1st Installment
15%
4ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Lat Phrao

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€250K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€75.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
95E1
Emplacement
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€2.52M - €3.86M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€328K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€2.02M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€606K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Ville
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€208K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.5K - €3K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€679K
Loyers mensuels
€2.5K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arco Home Office
Emplacement
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€454K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
15 Gates
Emplacement
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€651K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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