Condominium avec 1 chambre à vendre à NHA Thonburi 2

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Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
Unité ID: U1406366
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
3 Étage
mai 1996 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à NHA Thonburi 2

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 1996. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €21,600 (€636/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 9, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €636
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€14/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1406366

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€21,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€14/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à NHA Thonburi 2, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: NHA Thonburi 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 1996)
Étages: 5
Bâtiments: N/A
Unités: 999
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Khae MRT - 6 Km
Emplacement: Samae Dam, Bangkok
NHA Thonburi 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à NHA Thonburi 2

A vendre 1 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à NHA Thonburi 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Khae MRT est le plus proche MRT Station to NHA Thonburi 2 et il se trouve à 6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at NHA Thonburi 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samae Dam

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Banpisan Project 16
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€75.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€93.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
2032
Prix des propriétés à vendre
€21.5K - €31.1K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€126 - €152
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prinyaluck Rama 2
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€104K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
244
Prix des propriétés à vendre
€49.2K
Loyers mensuels
€189
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
322
Prix des propriétés à vendre
€55.6K - €73.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
J Condo Rama 2
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€45.5K
Loyers mensuels
€189
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
DK Village Rama 2
Emplacement
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€470K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
458
Prix des propriétés à vendre
€46.7K - €64.4K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€164 - €189
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€192K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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