Prachasuk Lake and Mall Village

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Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
juin 2013 Complété

Prachasuk Lake and Mall Village à Samae Dam, Bangkok

Prachasuk Lake and Mall Village est un projet de maison et villa situé à Samae Dam, Bangkok et a été livré en juin 2013. Il a unités

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jardin commun
Sécurité
Sécurité h24

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Prachasuk Lake and Mall Village
Central Rama 2 est le plus proche Centre Commercial to Prachasuk Lake and Mall Village et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Prachasuk Lake and Mall Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Samae Dam
Neighborhood Overview of Samae Dam, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Prachasuk Lake and Mall Village est situé à 5760 de 7-Eleven Branche d'électricité de Bang Khun Thian (06296), à environ 9 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Prachasuk Lake and Mall Village,les 3 plus proches étant :
- Centre commercial Green Wealth Rama 2 est à 540 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- Marché de la richesse verte Rama 2 est à 590 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- Zulian Rama 2 is 850 m away (about 11 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Prachasuk Lake and Mall Villageoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- @Muang Kao, nouilles Sukhothai est à 370 m (environ 4 minuteutes. de marche)
- Cuisine du Nord par Jay-Eiad est à 1.5 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- Zulian Rama 2 est à 850 m (environ 11 minuteutes. à pied)

Hôpital PMG est l'hopital le plus proche, se trouvant à 550 m (7 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Prachasuk Lake and Mall Village sont:
- Jardin du Dharma Yoga Bangkok est à 1.6 km (environ 7 minuteutes. en voiture)
- Pépinière Wanni est à 1.4 km (environ 7 minuteutes. en voiture)
- Jardin d'enfants Suphitya est à 1.6 km (environ 11 minuteutes. en voiture)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 57.8 km soit à environ 51 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Prachasuk Lake and Mall Village

Projets près de Prachasuk Lake and Mall Village

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
NHA Thonburi 2 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
NHA Thonburi 2
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
999
Prix des propriétés à vendre
€21.6K
Loyers mensuels
€124
Année de construction
mai 1996
Avancement du projet
Complété
Banpisan Project 16 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Banpisan Project 16
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€75.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Saranya Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Saranya Rama 2
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
181
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€240
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Smart Condo at Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
2032
Prix des propriétés à vendre
€21.5K - €31.1K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€126 - €152
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Prinyaluck Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Prinyaluck Rama 2
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€104K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
DK Village Rama 2 in Bang Bon, Bangkok
Nom du projet
DK Village Rama 2
Emplacement
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€470K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Modern Condo The Forest Rama 2 - Ekachai in Samae Dam, Bangkok
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
244
Prix des propriétés à vendre
€49.2K
Loyers mensuels
€189
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Park Village Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Park Village Rama 2
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€177
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
The Bella Condo Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
322
Prix des propriétés à vendre
€55.6K - €73.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Sakae Ngam Villa in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Sakae Ngam Villa
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€63.1K
Loyers mensuels
€378
Année de construction
oct. 2000
Avancement du projet
Complété
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