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    Condominium avec 1 chambre à vendre à New Nordic Phuket Waterworld
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à New Nordic Phuket Waterworld

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U25378
    9% de rentabilite sur 10 ans
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35.60 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    déc. 2021 Complété
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    Prix de vente
    Vendu
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à New Nordic Phuket Waterworld

    Cette propriété est une condominium de 35.60 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €139,000 (€3,900/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 23, 2017
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 35.60 m2
    Prix parm2 €3,900
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Bail, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité 1
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €67/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U25378

    Price Analysis

    Au-dessus de la moyenne
    Estimation de la valeur marchande €134,000
    Bon
    €132,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €157,000
    Current asking Price: €139,000
    This condominium is €5,000 ABOVE MARKET (4%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €67/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    12
    Retour sur investissement garanti par la location
    9%
    Guarantee Duration
    10 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: New Nordic Phuket Waterworld
    Promoteur: New Nordic Group
    Construction: Complété (déc. 2021)
    Étages: 7
    Bâtiments: N/A
    Unités: 605
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 0.4 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    New Nordic Phuket Waterworld Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Fermer
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €1,260
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Start Piling
    20%
    3ème paiement
    Start Construction
    15%
    4ème paiement
    On roof
    20%
    5ème paiement
    100% de construction achévée
    10%

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €67 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez New Nordic Phuket Waterworld, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    New Nordic Phuket Waterworld offre un rendement locatif garanti de 9% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 10 Years.
    En savoir plus ici.
    Bang Tao Beach est le plus proche Plage to New Nordic Phuket Waterworld et il se trouve à 0.4 km.
    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Casuarina Shores
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €395K - €454K
    ▲ 22% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.51K - €1.89K
    Année de construction
    avr. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bright Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €216K - €923K
    ▲ 1.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sudara Phase 1
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €244K - €686K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Laguna Beachside
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €285K - €759K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Laguna Seaside
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €653K - €955K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    SOLE MIO Condominium
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    124
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €134K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Mandala
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €487K
    ▼ -9.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.78K - €6.31K
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €437K - €719K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Diamond Resort Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    228
    Prix des propriétés à vendre
    €116K - €290K
    Loyers mensuels
    €883 - €3.78K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dareeya Villa
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €1.24M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Projets proches New Nordic Phuket Waterworld
    Favoris
    Casuarina Shores
    Bright Phuket
    Sudara Phase 1
    Laguna Beachside
    Laguna Seaside
    SOLE MIO Condominium
    Baan Mandala
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Diamond Resort Phuket
    Dareeya Villa
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