Dareeya Villa

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
janv. 2025 Sur Plan
8 Unités

Dareeya Villa à Choeng Thale, Phuket

Dareeya Villa est un projet de maison et villa situé à Choeng Thale, Phuket et la date de livraison est prévu en janv. 2025. Il a 8 unités and a été développé par Dareeya Villa.

Unités disponibles à Dareeya Villa

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€378
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Dareeya Villa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €3,780 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€3,780
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

À propos du développeur - Dareeya Villa

Tous les projets Dareeya Villa.
1 Project 8 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Dareeya Villa
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Dareeya Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Dareeya Villa is a fixed amount of €378. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Dareeya Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €3,780.
Boat Avenue Cherngtalay est le plus proche Centre Commercial to Dareeya Villa et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Dareeya Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Dareeya Villa est situé à 1280 de Minniemart, à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Dareeya Villa,les 3 plus proches étant :
- PARADIS AUX HERBES Co., Ltd est à 1.5 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Marché nocturne ados est à 1.2 km (environ 3 minuteutes en voiture.)
- HERBAL PARADISE.CO., LTD is 1.8 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Dareeya Villaoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Restaurant savoureux est à 0 m (environ 1 minute. de marche)
- Restaurant-bar sur 7 étages est à 110 m (environ 1 minute. de marche)
- HERBAL PARADISE.CO., LTD est à 1.8 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Clinique du Koweït Branche de Bang Tao Clinique du Koweit Branche de Choeng Thale-Bang Tao est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.8 km (4 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Dareeya Villa sont:
- Yedda Blue Phuket-Bang Tao est à 1.1 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- CENTRE ÉDUCATIF Golden Gate est à 1.1 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Jardin d'enfants "Jumanji" / Jardin d'enfants "Jumanji" (Bang Tao) est à 1.1 km (environ 4 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 21.7 km soit à environ 36 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Dareeya Villa

Projets près de Dareeya Villa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Taan Residence in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Taan Residence
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.14K
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
SOLE MIO Condominium in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€114K - €134K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Garrya Residences in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Garrya Residences
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€850K - €1.79M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
CASCADE Bangtao Beach - Phuket in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€437K - €719K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Bright Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Bright Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€216K - €923K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
Casuarina Shores in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Casuarina Shores
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€395K - €454K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €1.89K
Année de construction
avr. 2008
Avancement du projet
Complété
Sudara Phase 1 in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Sudara Phase 1
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€244K - €686K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Laguna Beachside in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Laguna Beachside
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€285K - €759K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Laguna Seaside in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Laguna Seaside
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€653K - €955K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Andaman Riviera in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Andaman Riviera
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€136K - €1.06M
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
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