Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26

(1 Avis)
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U160530
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
32 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26

Cette propriété est une condominium de 32 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €41,500 (€1,300/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €201 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 30, 2020
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 32 m2
Prix parm2 €1,300
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U160530

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €64,000
Bon
€34,900
Bon
Équitable
Au-dessus de
€78,100
Current asking Price: €41,500 | Advertised rental rate: €201/mo
This condominium is €22,500 BELOW MARKET (-35%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€41,500
Louer
€201/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 998
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art - 1.6 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26

A vendre 5 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art est le plus proche Attraction touristique to Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo près de l'université
Supasit A., Thaïlande, il y a 4 ans
La gestion et le système de sécurité sont excellents. Comme je la loue ici depuis 5 mois, les frais de location sont abordables. L'emplacement du projet est également à proximité de l'Université Abac, ce qui rend ma vie commode lorsqu'elle va étudier. Je pense que ce condo me correspond beaucoup comme il est proche de l'université, Arl, BTS et MRT. En outre, le projet propose une gamme complète d'installations comprenant un centre de remise en forme, une piscine commune, des jardins de loisirs et un accès de cartes clés au bâtiment. C'est considéré comme sûr sans se soucier de quoi que ce soit. En outre, les voisins sont gentils sans problème, chaleureux et sympathique. Malheureusement, les animaux domestiques ne sont pas autorisés ici, mais je comprends profondément leurs raisons. En général, je vais bien avec le condo et j'ai assisté à tous les 5 mois.
Bangkok
Hua Mak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€156K - €212K
Loyers mensuels
€707 - €959
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ABAC Condo Town
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
587
Prix des propriétés à vendre
€16.9K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cocoon Rama 9
Emplacement
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
408
Prix des propriétés à vendre
€41.6K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
639
Prix des propriétés à vendre
€28.9K - €103K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€378
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
430
Prix des propriétés à vendre
€47.9K
Loyers mensuels
€252
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €55.3K
Loyers mensuels
€252
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
867
Prix des propriétés à vendre
€35.8K - €98.4K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€214 - €429
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park In Town
Emplacement
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€366K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€39.1K - €44.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
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