Cocoon Rama 9

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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
déc. 2020 Complété
8 Étages
146 Unités
1,600 m2 Zone du projet

Cocoon Rama 9 à Suan Luang, Bangkok

Cocoon Rama 9 est un projet de condominium et appartement situé à Suan Luang, Bangkok et a été livré en déc. 2020. Il a 146 unités sur 8 étages

Unités disponibles à Cocoon Rama 9

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Cocoon Rama 9.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 35%

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Cocoon Rama 9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Cocoon Rama 9
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Cocoon Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Cocoon Rama 9 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Cocoon Rama 9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Samitivej Srinakarin Hospital est le plus proche Hopital to Cocoon Rama 9 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Cocoon Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Cocoon Rama 9 est idéalement situé à 450 m de Mini Big C Huamark, à environ 6 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Cocoon Rama 9,les 3 plus proches étant :
- Julie Unbaby est à 410 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- BOUTIQUE I-CONN & IMPRESSION CUES CUES est à 340 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Place de chat is 730 m away (about 9 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Cocoon Rama 9offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Chipmunk est à 170 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Paniers sur mesure est à 180 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Place de chat est à 730 m (environ 9 minuteutes. à pied)

Pharmacie de marchandises est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.6 km (5 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Cocoon Rama 9 sont:
- Quelque part l'école est à 440 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Yoga Baan Khru Nin est à 520 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- École internationale est à 520 m (environ 6 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 20.5 km soit à environ 20 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Cocoon Rama 9

Projets près de Cocoon Rama 9

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Park In Town in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Park In Town
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€366K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Plus City Park Rama 9-Hua Mark in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€156K - €212K
Loyers mensuels
€706 - €959
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Condo U@Huamak Station in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
408
Prix des propriétés à vendre
€41.6K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
The One Plus Srinakarin in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€39.1K - €44.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
U Delight at Huamak Station in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
867
Prix des propriétés à vendre
€35.8K - €98.4K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€214 - €429
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Meloft Rama 9 in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Meloft Rama 9
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€479K - €502K
▼ -50.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
998
Prix des propriétés à vendre
€35.1K - €55.2K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€202
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
The One Plus Grand Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
430
Prix des propriétés à vendre
€47.9K
Loyers mensuels
€252
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Rama IX Residence in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Rama IX Residence
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€832K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
ABAC Condo Town in Hua Mak, Bangkok
Nom du projet
ABAC Condo Town
Emplacement
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
587
Prix des propriétés à vendre
€16.9K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
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