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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Prix de vente
    €41,500
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

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    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Unité ID: U1402678
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    26 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    janv. 2012 Complété
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    Prix de vente
    €41,500
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

    Cette propriété est une condominium de 26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €41,500 (€1,600/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2023) TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 2, 2023
    Updated il y a 8 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher 1
    Taille 26 m2
    Prix parm2 €1,600
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building C
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €26/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1402678

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €41,500
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €26/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (janv. 2012)
    Étages: 8
    Bâtiments: 8
    Unités: 1482
    Zone du projet: 25,944 m2
    Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 2 Km
    Emplacement: Suan Luang, Bangkok
    Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

    A vendre 7 A louer 6
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €26 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi et il se trouve à 2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Suan Luang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Noble Cube
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    411
    Prix des propriétés à vendre
    €366K - €1.14M
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pattanakarn Life Complex
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    2880
    Prix des propriétés à vendre
    €18.9K - €21.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Gentry Phatthanakan 2
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €1.11M - €2.47M
    Loyers mensuels
    €7.32K
    Année de construction
    févr. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €353K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thairong Tower
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    702
    Prix des propriétés à vendre
    €29K - €45.4K
    Loyers mensuels
    €151
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Premier Place Condominium
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    300
    Prix des propriétés à vendre
    €47.9K - €106K
    Loyers mensuels
    €290
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    795
    Prix des propriétés à vendre
    €52.7K - €55.5K
    Loyers mensuels
    €214
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Gentry Phatthanakan
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €1.24M - €1.95M
    Loyers mensuels
    €6.31K - €12.6K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    99 Residence Rama 9
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €3.03M
    Loyers mensuels
    €5.05K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pran Pattanakarn
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €754K - €1.21M
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Favoris
    Noble Cube
    Pattanakarn Life Complex
    The Gentry Phatthanakan 2
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Thairong Tower
    Premier Place Condominium
    Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
    The Gentry Phatthanakan
    99 Residence Rama 9
    Pran Pattanakarn
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