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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    Saphan Song, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Prix de vente
    €53,500
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

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    Saphan Song, Wang Thong Lang,Bangkok
    Unité ID: U264221
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    29 m2 Surface de l'unité
    11 Étage
    déc. 2009 Complété
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    Prix de vente
    €53,500
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

    Cette propriété est une condominium de 29 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €53,500 (€1,840/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €191 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 18, 2019
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 11
    Chambre à coucher 1
    Taille 29 m2
    Prix parm2 €1,840
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €21/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U264221

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €53,500
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €21/mo
    Louer
    €191/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 18
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1020
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Chokchai 4 Food Market - 0.9 Km
    Emplacement: Saphan Song, Bangkok
    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

    A vendre 9 A louer 6
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €21 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Chokchai 4 Food Market est le plus proche Marché to Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Saphan Song

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
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    Nom du projet
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
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    P. Thana Tower 2
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    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
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    312
    Prix des propriétés à vendre
    €21.8K - €33.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ratchada Prestige
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Nombre d'unités
    583
    Prix des propriétés à vendre
    €29.6K - €35.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Niche Ladprao 48
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Nombre d'unités
    261
    Prix des propriétés à vendre
    €35.8K - €51.2K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wynn Chokchai 4
    Emplacement
    Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok
    Nombre d'unités
    325
    Prix des propriétés à vendre
    €56.3K - €97.3K
    Loyers mensuels
    €435
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Revo Ladprao 48
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €64K - €66.5K
    Loyers mensuels
    €205 - €333
    Année de construction
    sept. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Greenery Place 62
    Emplacement
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €171K
    Loyers mensuels
    €640
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Be You Chokchai 4
    Emplacement
    Lat Phrao, Wang Thong Lang, Bangkok
    Nombre d'unités
    374
    Prix des propriétés à vendre
    €28.2K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Asher Sutthisan
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €38.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Family Park
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Nombre d'unités
    725
    Prix des propriétés à vendre
    €24.8K - €30.7K
    Loyers mensuels
    €141 - €177
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4
    Emplacement
    Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok
    Nombre d'unités
    434
    Prix des propriétés à vendre
    €76.5K - €118K
    Loyers mensuels
    €307 - €410
    Année de construction
    mars 2021
    Avancement du projet
    Complété
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