The Excel Ladprao-Sutthisan

(1 Avis)

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

déc. 2021 Complété

8 Étages

2 Bâtiments

420 Unités

5,364 m2 Zone du projet

(1 Avis)

A louer 1 Unit

€255

The Excel Ladprao-Sutthisan à Wang Thonglang, Bangkok

The Excel Ladprao-Sutthisan est un projet de condominium et appartement situé à Wang Thonglang, Bangkok et a été livré en déc. 2021. Il a 420 unités sur 8 étages and est développé par All Inspire Development, qui est aussi derrière le projet The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang, The Excel Ratchada 18 et The Excel Hideaway Sukhumvit 50.

À propos de The Excel Ladprao-Sutthisan

Créez votre propre expérience tous les jours à The Excel Ladprao-Sutthisan, le dernier projet de condominium de l'Inprise Development, qui offre plus d'options de style de vie que jamais auparavant. Le projet a été conçu de manière dimensionnelle pour s'intégrer au concept de chic moderne, représentant son caractère unique. Il fournit également généreusement 420 unités résidentielles, conçues sous forme de 1 chambre et d'une chambre plus unités en fonction de vos préférences. De plus, ses conceptions correspondent parfaitement aux différents modes de vie avec des installations complètes telles qu'une piscine de 30 x 5 mètres et un club-house de 2 étages avec de nombreuses installations telles qu'une salle de sport, un espace de co-travail, une salle de boxe et un coin de loisirs.

De plus, L'Excel LADPRAO-SUTTHISAN est idéalement situé dans la région de la Lat Phrao, facilite parfaitement l'accès des résidents via la ligne de MRT jaune (Chok Chai 4 MRT), la ligne de MRT bleue (Sutthisan MRT), la route Lat Phrao, et autoroute Chalong Rat. Il vous permet également de terminer généreusement vos moments de styles de vie urbains des centres de vie, tels que Lotus 'Lat Phrao, Centryplaza Lat Phrao, Union Mall, major Cineplex Ratchayothin, Chokchai 4 Food Market, Horwang School, Kasetsart University, Paolo Hospital Kaset, et Hôpital Memorial Paolo.

Renseignements sur le projet
L'Excel LADPRAO-SUTTHISAN est un projet de condominium à faible hauteur de 8 étages composé de 2 bâtiments avec 420 unités résidentielles et de 40% de parking (y compris un double espace). Il est situé à Soi Lat Phrao 62, Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok. Le projet a été élaboré par tout le développement d'inspiration et achevé en 2021.

Types de chambres et détails
- 1 chambre (24,5 - 30,1 m²)
- 1 chambre plus (34,7 m2)

Installations de projet
- Système de sécurité 24h
- Parking
- CCTV (vidéosurveillance)
- Accès à la carte clé
- ascenseurs de passagers
- Clubhouse de 2 étages
- Piscine de chlore de sel
- Gym communal
- Un espace de travail commun
- salle de boxe
- Salon

Direction au projet
- Pour accéder au projet en transports en commun, vous pouvez prendre la ligne bleue MRT au MRT Sutthisan, la gare la plus proche du projet. Lorsque vous quittez la station, prenez la moto ou le service de taxi pour continuer au projet. La distance est d'environ 4 kilomètres ou environ 15 minutes. Cependant, il y aura la ligne de MRT Yellow à l'avenir, avec la station la plus proche d'une station de MRT Chok Chai 4, à seulement 600 mètres du projet.

- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de Big C Lat Phrao en dirigeant le sud-est le long de la route de la Lat Phrao avec une distance d'environ 750 mètres. Ensuite, faites-vous tourner pour continuer à conduire pendant 2,7 kilomètres de 2,7 kilomètres et tournez à gauche sur Soi Lat Phrao 62. Ensuite, continuez à conduire plus loin pendant seulement 600 mètres et vous trouverez le projet à gauche.

Caractéristiques & Agréments

Piscine commune

Rez-de-chaussée
Gym commun

Rez-de-chaussée
Hall de réception

Rez-de-chaussée
Espace de co-travail / Salle de réunion

Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Excel Ladprao-Sutthisan

Tout
1 chambre

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Unités disponibles à The Excel Ladprao-Sutthisan

Entièrement meublé Jardin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Excel Ladprao-Sutthisan.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs

Piscine commune

Espace de co-travail / Salle de réunion

Forme physique

Gym commun

Commodité

Parking pour voiture

Hall de réception

Sécurité

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 40%

Parking conventionnel ou automobile : Conventional

Stations de recharge sur le site : Non

# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Plan de financement

Untitle

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€1,270

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

Au transfert

70%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - All Inspire Development

Tous les projets All Inspire Development.

13 Projets 6,740 Unités

Vision: The Company is wholeheartedly dedeciated to deliver good quality for the living and aim to be one of Thailand's top ten property developers.

Mission: The Company aims to devlier at best of the products and services in order to meet with customers' needs and to be the “Class of Living” of the new generations.

BUSINESS STRATEGIES

Focus on real estate project development in the area of rail instrastructure and other high-potential area.
Project development and design that are unique and practically suitable for the living.
Investment in completed real estate projects from other property developers.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Excel Ladprao-Sutthisan

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Excel Ladprao-Sutthisan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes de The Excel Ladprao-Sutthisan sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Excel Ladprao-Sutthisan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Sutthisan MRT est le plus proche MRT Station to The Excel Ladprao-Sutthisan et il se trouve à 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4.7 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Un nouveau condo près de Chokchai Market 4

Pisanu T., Thaïlande, il y a 2 ans

Mon condo de 2 chambres est spacieux et décoré de meubles de qualité qui a l'air luxueux et parfait. Les espaces communs sont également très utilisables, en particulier dans le club-house, conçus comme un café moderne. À l'intérieur du club-house, il y a des centres de fitness, des salles de cabane de boxe, des coins de travail et des salons. Quant à la piscine, c'est devant le club-house. La zone du projet propose également des magasins, des restaurants et des grands magasins, tels que Centralplaza Lat Phrao, un centre commercial que les gens aiment visiter. Bientôt, la ligne Yellow MRT sera disponible et la station de MRT de Chokchai 4 sera exploitée, qui est également à distance de marche du projet.

Bangkok

Wang Thonglang

Aperçu du quartier

Acheter
€21.7K - €4.35M
A vendre sur FazWaz.fr
53 Propriétés
Louer
€153 - €16.6K
A louer sur FazWaz.fr
29 Propriétés
A Chokchai 4 Food Market
0.7 km/ 2 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
18.7 km/ 27 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets près de The Excel Ladprao-Sutthisan

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

P. Thana Tower 2

Emplacement

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Nombre d'unités

312

Prix des propriétés à vendre

€21.7K - €33.2K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Areeya Casa Ratchada

Emplacement

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€1.79K

Année de construction

déc. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Greenery Place 62

Emplacement

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€171K

Loyers mensuels

€639

Année de construction

janv. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

A Space Play

Emplacement

Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok

Nombre d'unités

485

Prix des propriétés à vendre

€34.5K - €97.2K

▼ -42.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€243 - €256

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

Emplacement

Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok

Nombre d'unités

1020

Prix des propriétés à vendre

€47.8K - €56K

▼ -28% sous-évalué

Loyers mensuels

€192 - €251

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ratchada Prestige

Emplacement

Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok

Nombre d'unités

583

Prix des propriétés à vendre

€29.5K - €35.5K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 1997

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Privacy Ratchada - Sutthisan

Emplacement

Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok

Nombre d'unités

199

Prix des propriétés à vendre

€53.7K - €107K

▼ -50% sous-évalué

Loyers mensuels

€281 - €460

Année de construction

déc. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Niche Ladprao 48

Emplacement

Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok

Nombre d'unités

261

Prix des propriétés à vendre

€35.8K - €51.1K

▼ -49% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Ruay Suk Village 64

Emplacement

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€228K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Asher Sutthisan

Emplacement

Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€38.1K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2019

Avancement du projet

Complété

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