Asher Sutthisan

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Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
janv. 2019 Complété
7 Étages
78 Unités
856 m2 Zone du projet

Asher Sutthisan à Sam Sen Nok, Bangkok

Asher Sutthisan est un projet de condominium et appartement situé à Sam Sen Nok, Bangkok et a été livré en janv. 2019. Il a 78 unités sur 7 étages and est développé par A PLUS REAL ESTATE CO.,LTD., qui est aussi derrière le projet Asher Koop Ratchada, Asher Ratchada-Huai Khwang et Asher Privé Sutthisan.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 32%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Asher Sutthisan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - A PLUS REAL ESTATE CO.,LTD.

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6 Projets 494 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Asher Sutthisan
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Asher Sutthisan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Asher Sutthisan sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Asher Sutthisan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to Asher Sutthisan et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Asher Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sam Sen Nok
Neighborhood Overview of Sam Sen Nok, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Asher Sutthisan est idéalement situé à 210 m de 7-Eleven, succursale Family Park Condo (Lat Phrao 48) (14356), à environ 3 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Asher Sutthisan,les 3 plus proches étant :
- Toujours ma boutique soeur est à 720 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Wiset Air Center (Thaïlande) Co., Ltd. est à 850 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Thongladprao is 970 m away (about 12 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Asher Sutthisanoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Zab Nai Ru Karaoké à la carte Steak est à 50 m (environ 1 minute. de marche)
- Délicieux dans le trou, cuit à la commande, steak, karaoké est à 50 m (environ 1 minute. de marche)
- Thongladprao est à 970 m (environ 12 minuteutes. à pied)

clinique médicale est l'hopital le plus proche, se trouvant à 460 m (6 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Asher Sutthisan sont:
- Doi Nam Sap est à 130 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- Imperméable est à 190 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- Société d'ingénierie de l'acier et du sol limitée est à 200 m (environ 3 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 31.3 km soit à environ 32 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Asher Sutthisan

Projets près de Asher Sutthisan

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Family Park in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
Family Park
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
725
Prix des propriétés à vendre
€24.5K - €30.3K
Loyers mensuels
€139 - €174
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Ratchada Prestige in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
Ratchada Prestige
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
583
Prix des propriétés à vendre
€29.2K - €35.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
The Niche Ladprao 48 in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€35.4K - €50.5K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Groove Ratchada - Ladprao in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €116K
▼ -16.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
 Kesinee Ville Ratchada-Meng jai in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€883 - €2.27K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
The Revo Ladprao 48 in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
The Revo Ladprao 48
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €65.6K
Loyers mensuels
€202 - €328
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Groove Scape Ladprao - Sutthisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€52K - €112K
▼ -10.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Grene Suthisarn in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
Grene Suthisarn
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€55.3K - €68.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Humble Living At FueangFu in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€47.7K - €106K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€277
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
The Privacy Ratchada - Sutthisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€53K - €106K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €455
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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